Walheim, Württemberg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Walheim, Württemberg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Walheim, Württemberg sind 1 Postleitzahlgebiet und 66 Straßen hinterlegt.

  • Straßen66Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWalheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Walheim, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +68. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 339 m, weiterführend 1,4 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 750 Betroffene, 23,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 15,6 % Wald, 2,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 339 m, weiterführend 1,4 km94
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,68 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+97 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +6894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 552 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 374 m, Autobahn 8,6 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 1.230 EUR/Ew., Einzelhandel 9.236 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 102 m, 6.840 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 750 Betroffene, 23,3 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Mundelsheim 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe15,6 % Wald, 2,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 491 aktive Einheiten, 139,4 MW Nettoleistung, Solar 332 / 2,5 MW; Speicher 156 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 136,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.230 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.618 Wohnungen, 912 Wohngebäude (Walheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,68 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 79 leerstehende Wohnungen (Walheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 8,7 km
SchulenGrundschule: Schule am Baumbach (Grundschule) (339 m); weiterführend: Maximilian-Lutz-Realschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 552 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 374 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 102 m, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraftwerk Walheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Walheim, 1,5 km
Motorisierung2.108 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.591 Kraftfahrzeuge insgesamt, 257 Krafträder, 89 Lkw (Walheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 750 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 21,1 km
SchutzgebieteBfN: 38,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baumbachtal zwischen Erligheim und Walheim, Steinbachtal zwischen Löchgau und Besigheim mit Umgebung, insbesondere Niedernberg, Schalkstein und Hart (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hessigheimer Felsengärten (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten; Baumbachtal zwischen Erligheim und Walheim, Steinbachtal zwischen Löchgau und Besigheim mit Umgebung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Walheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Walheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.316 Einwohner (Stand 31.12.2024), +97 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +68, 20,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur352 unter 10 Jahre (10,6 %), 692 ab 65 Jahre (20,9 %) (Walheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt354 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 68 (292 Zuzüge, 224 Fortzüge) (Walheim, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Walheim, 2024)
Zensus 20223.219 Einwohner (Walheim, Abweichung zur Fortschreibung -116, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Mundelsheim, A081013, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74399

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Walheim, Württemberg

Straßen in Walheim, Württemberg

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Fakten zur Gemeinde Walheim
Gemeindeschlüssel08118074
Regionalschlüssel081185001074
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Walheim
Hauptstr. 68
74399 Walheim
Bevölkerungsdichte541 Ew. je km²
Fläche6,13 km²
Einwohner3.316
davon weiblich1.659
davon männlich1.657
Breitengrad49.011047
Längengrad9.152283
Vorwahl07143
TelefonnetzBesigheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeWalheim
Steuersätze in Walheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Walheim400400390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,05 Mio. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,23 Mio. EUR2023, 1.576 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,88 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte354Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.