Weitersborn

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Weitersborn wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Weitersborn sind 1 Postleitzahlgebiet und 8 Straßen hinterlegt.

  • Straßen8Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWeitersbornKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Weitersborn ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,68 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,9 km, 13.577 Kfz/Tag. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 31,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 8,2 km41
  • Digitale Infrastruktur21,7 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 27,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 31,5 Min.34
  • StandortmarktKaufkraft 24.901 EUR/Ew., Steuerkraft 405 EUR/Ew., Einzelhandel 7.035 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,9 km, 13.577 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Rheinböllen 19,8 km56
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe53,8 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 709 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weitersborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 30 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 405 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand98 Wohnungen, 85 Wohngebäude (Weitersborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Eigentümerquote 88,8 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 3 leerstehende Wohnungen (Weitersborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 13,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 9,3 km
SchulenGrundschule: Simera-Grundschule Simmertal (4,3 km); weiterführend: Realschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,7 Pkw-Min., Hallenbad 26,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 32,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung139 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 8 Lkw (Weitersborn, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 35,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 53,8 %, Landwirtschaft 35,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Weitersborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Weitersborn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 196 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +5, 25,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12 unter 10 Jahre (6,1 %), 57 ab 65 Jahre (29,1 %) (Weitersborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (35 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Weitersborn, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Weitersborn, 2024)
Zensus 2022202 Einwohner (Weitersborn, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Rheinböllen, A061045, 19,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55629

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weitersborn

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Weitersborn

Straßen in Weitersborn

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Fakten zur Gemeinde Weitersborn
Gemeindeschlüssel07133113
Regionalschlüssel071335009113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kirn-Land
Bahnhofstraße 31
55629 Weitersborn
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche3,12 km²
Einwohner196
davon weiblich96
davon männlich100
Breitengrad49.849857
Längengrad7.527704
Vorwahl06754
TelefonnetzMartinstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeWeitersborn
Steuersätze in Weitersborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weitersborn345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 9 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 9 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft88 Tsd. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer68 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer214 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.