Weitramsdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Weitramsdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Weitramsdorf sind 9 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen137Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile9lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWeitramsdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Weitramsdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,7 km, 25.089 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,9 km53
  • Digitale Infrastruktur34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,1 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,6 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,7 km, 25.089 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Coburg 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg88
  • Naturnähe57,6 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur34,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weitramsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 868 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 607 / 6,5 MW; Speicher 258 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 812 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.587 Wohnungen, 1.617 Wohngebäude (Weitramsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 107 leerstehende Wohnungen (Weitramsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: REGIOMED Klinikum, Coburg, Hubschrauberlandeplatz, Coburg, 7,4 km
SchulenGrundschule: Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Seßlach (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untersiemau (S), A 73, 13,7 km, 25.089 Kfz/Tag, 2.694 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.491 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.286 Kraftfahrzeuge insgesamt, 416 Krafträder, 168 Lkw (Weitramsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.572 registrierte Fälle, 3.043 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Landkreis Coburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 40,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete, 13,2 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue'; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: Callenberger Forst; Weinbergshut | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 57,6 %, Landwirtschaft 25,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Weitramsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Weitramsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.029 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37, -7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur470 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.196 ab 65 Jahre (23,8 %) (Weitramsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt466 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weitramsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -37 (308 Zuzüge, 345 Fortzüge) (Weitramsdorf, 2024)
Sterbefälle60 Sterbefälle (Weitramsdorf, 2024)
Zensus 20225.034 Einwohner (Weitramsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -122, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Coburg, A073007, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96479

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Weitramsdorf

Fakten zur Gemeinde Weitramsdorf
Gemeindeschlüssel09473175
Regionalschlüssel094730175175
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weitramsdorf
Postfach 1138
96479 Weitramsdorf
Bevölkerungsdichte149 Ew. je km²
Fläche33,70 km²
Einwohner5.029
davon weiblich2.541
davon männlich2.488
Breitengrad50.255039
Längengrad10.878176
Vorwahl09561, 09567
TelefonnetzCoburg, Seßlach-Gemünda
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeWeitramsdorf
Steuersätze in Weitramsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weitramsdorf330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen468 Tsd. EUR2023, 93 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto441 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,66 Mio. EUR2023, 927 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte466Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.