Landkreis Coburg

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Coburg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Coburg
Kreisschlüssel09473
LandkreisCoburg
RegierungsbezirkOberfranken
BundeslandBayern
SitzCoburg
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche590,44 km²
Einwohner (31.12.2024)84.468
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09266Mitwitz
09533Untermerzbach
09560Grub a Forst
09561Coburg
09562Sonnefeld
09563Rödental
09564Bad Rodach
09565Untersiemau
09566Meeder
09567Seßlach-Gemünda
09568Neustadt b Coburg
09569Sesslach
09573Staffelstein Oberfr
Landkreis Coburg liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 17 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Coburg

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Coburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 30,6 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+362 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +38366
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 7,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.016 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 9.042 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %89
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg88
  • Naturnähe30,6 % Wald, 0,6 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
  • Wohnumfeld: 43.137 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur54,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Coburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.016 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.042 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.097 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand43.137 Wohnungen, 26.104 Wohngebäude (Coburg, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 2.250 leerstehende Wohnungen (Coburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung60.436 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 77.511 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.507 Krafträder, 3.801 Lkw (Coburg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit204 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.572 registrierte Fälle, 3.043 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Landkreis Coburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,1 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 2.209 ha, Industrie/Gewerbe 969 ha (Coburg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Coburg, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 84.468 Einwohner (Stand 31.12.2024), +362 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +383, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.675 unter 10 Jahre (9,1 %), 21.161 ab 65 Jahre (25,1 %) (Coburg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.693 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Coburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 383 (5.295 Zuzüge, 4.912 Fortzüge) (Coburg, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.141 Sterbefälle (Coburg, Landkreis, 2024)
Zensus 202284.106 Einwohner (Coburg, Abweichung zur Fortschreibung -2.893, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze im Landkreis Coburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahorn360360380
Dörfles-Esbach330330350
Ebersdorf b. Coburg335335380
Großheirath360360380
Grub a. Forst380380380
Itzgrund450380380
Lautertal380380340
Meeder390350360
Neustadt b. Coburg350350380
Niederfüllbach360350360
Rodach b. Coburg450360340
Rödental350380360
Seßlach350350380
Sonnefeld340330380
Untersiemau310310320
Weidhausen b. Coburg345345380
Weitramsdorf330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.