Wiederau bei Uebigau, Elster

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Wiederau bei Uebigau, Elster wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Wiederau bei Uebigau, Elster sind 1 Postleitzahlgebiet und 6 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Wiederau bei Uebigau, Elster ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,9 km, weiterführend 10,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 10,1 km34
  • Digitale Infrastruktur10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -538
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 48,5 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 26.160 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 3.149 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 39,0 km42
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe25,6 % Wald, 2,1 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 20,6 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Uebigau-Wahrenbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 923 aktive Einheiten, 111,2 MW Nettoleistung, Solar 628 / 28,7 MW; Wind 43 / 80,3 MW; Speicher 241 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.593 Wohnungen, 2.027 Wohngebäude (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 181 leerstehende Wohnungen (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 20,6 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Falkenberg/Elster (4,9 km); weiterführend: Robert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beutersitz, B 101, 2,4 km, 3.149 Kfz/Tag, 425 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mühlberg, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Mühlberg/Elbe, 18,7 km
Motorisierung3.491 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 425 Lkw (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiete, 38,5 % Naturpark, 27,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Schweinert | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Uebigau-Wahrenbrück, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,6 Jahre (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), -166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5, -1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur315 unter 10 Jahre (6,4 %), 1.477 ab 65 Jahre (30,1 %) (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.559 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (170 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, 2024)
Zensus 20225.071 Einwohner (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 39,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04938

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wiederau bei Uebigau, Elster

Straßen in Wiederau bei Uebigau, Elster

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Fakten zur Gemeinde Uebigau-Wahrenbrück, Stadt
Gemeindeschlüssel12062500
Regionalschlüssel120625031500
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Uebigau-Wahrenbrück
Markt 11
04938 Uebigau-Wahrenbrück, Stadt
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche135,61 km²
Einwohner4.905
davon weiblich2.418
davon männlich2.487
Breitengrad51.629135
Längengrad13.317116
Vorwahl035341, 035365
TelefonnetzBad Liebenwerda, Falkenberg Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeUebigau-Wahrenbrück, Stadt
Steuersätze in Uebigau-Wahrenbrück, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uebigau-Wahrenbrück302391310

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 482 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,70 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer256 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.559Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B391 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.