Winterrieden

Überblick

Für Winterrieden sind 1 Postleitzahlgebiet und 28 Straßen hinterlegt.

  • Straßen28Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWinterriedenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -1554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 14,8 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 11,3 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 28.592 EUR/Ew., Steuerkraft 1.018 EUR/Ew., Einzelhandel 7.480 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 40.638 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dettingen a.d. Iller 7,6 km82
  • FlughafenumfeldMemmingen 21,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe17,0 % Wald, 0,4 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winterrieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 350 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 275 / 3,8 MW; Speicher 72 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand416 Wohnungen, 340 Wohngebäude (Winterrieden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 135,1 m², 13 leerstehende Wohnungen (Winterrieden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 15,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Babenhausen (3,3 km); weiterführend: Mittelschule Babenhausen (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 13,9 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 21,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung742 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.125 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 81 Lkw (Winterrieden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 39,0 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauen nördlich von Buxheim (Landschaftsschutzgebiet, 5,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 9,11 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Winterrieden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Winterrieden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 933 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -15, -16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur98 unter 10 Jahre (10,5 %), 180 ab 65 Jahre (19,3 %) (Winterrieden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winterrieden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (38 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Winterrieden, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Winterrieden, 2024)
Zensus 2022929 Einwohner (Winterrieden, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dettingen a.d. Iller, A007126, 7,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87785

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Winterrieden

Straßen in Winterrieden

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Fakten zur Gemeinde Winterrieden
Gemeindeschlüssel09778217
Regionalschlüssel097785758217
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Winterrieden
Postfach 1146
87785 Winterrieden
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche9,79 km²
Einwohner933
davon weiblich431
davon männlich502
Breitengrad48.120487
Längengrad10.225489
Vorwahl08333
TelefonnetzBabenhausen Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeWinterrieden
Steuersätze in Winterrieden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Winterrieden350330310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen330 Tsd. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto297 Tsd. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer660 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft545 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.