Wutöschingen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Wutöschingen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Wutöschingen sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen135Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWutöschingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Wutöschingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,57 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 98 / AS Lauchringen 3,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 29,7 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km79
  • Digitale Infrastruktur22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt6,57 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 587 m, Autobahn 3,8 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.305 EUR/Ew., Steuerkraft 1.334 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 6.118 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Lauchringen 3,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Naturnähe29,7 % Wald, 1,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wutöschingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.234 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 821 / 12,6 MW; Speicher 401 / 2,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.334 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.116 Wohnungen, 1.730 Wohngebäude (Wutöschingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 145 leerstehende Wohnungen (Wutöschingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Küssaberg, Hubschrauberlandeplatz, Küssaberg, 7,0 km
SchulenGrundschule: Auwiesenschule Grundschule Horheim-Schwerzen (1,2 km); weiterführend: Alemannenschule Gemeinschaftsschule Wutöschingen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 587 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Erzingen, B 34, 2,7 km, 6.118 Kfz/Tag, 152 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.407 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.470 Kraftfahrzeuge insgesamt, 533 Krafträder, 238 Lkw (Wutöschingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 43,7 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbuck-Halde (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Klettgaurücken | Landschaftsschutzgebiet: Degernau | Naturpark: Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Wutöschingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Wutöschingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.726 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +10, 1,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur678 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.410 ab 65 Jahre (21,0 %) (Wutöschingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wutöschingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (411 Zuzüge, 401 Fortzüge) (Wutöschingen, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Wutöschingen, 2024)
Zensus 20226.679 Einwohner (Wutöschingen, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Lauchringen, A098000, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79793

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Fakten zur Gemeinde Wutöschingen
Gemeindeschlüssel08337123
Regionalschlüssel083375008123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wutöschingen
Kirchstr. 5
79793 Wutöschingen
Bevölkerungsdichte254 Ew. je km²
Fläche26,47 km²
Einwohner6.726
davon weiblich3.406
davon männlich3.320
Breitengrad47.65958
Längengrad8.366529
Vorwahl07746
TelefonnetzWutöschingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeWutöschingen
Steuersätze in Wutöschingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wutöschingen300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,36 Mio. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,73 Mio. EUR2023, 703 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 1.836 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer410 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.334 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.171Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.