Zimmern bei Jena

Überblick

Für Zimmern bei Jena sind 1 Postleitzahlgebiet und 3 Straßen hinterlegt.

  • Straßen3Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeZimmernKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,0 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -134
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 24,1 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 26.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 6.682 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 5.644 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Eisenberg 13,1 km72
  • Verkehrssicherheit16,2 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe17,7 % Wald, 0,2 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zimmern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 23 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 13 / 2,3 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.123 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand89 Wohnungen, 53 Wohngebäude (Zimmern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 5 leerstehende Wohnungen (Zimmern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 8,3 km
SchulenGrundschule: Talblick (3,2 km); weiterführend: Gymnasium Carl Zeiss (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rannstedt, B 87, 10,6 km, 5.644 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung117 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 168 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7 Krafträder, 14 Lkw (Zimmern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Tiefurt, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 18,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiet, 26,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 74,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Zimmern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Zimmern)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 171 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -1, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12 unter 10 Jahre (7,0 %), 32 ab 65 Jahre (18,7 %) (Zimmern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (5 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Zimmern, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Zimmern, 2024)
Zensus 2022185 Einwohner (Zimmern, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Eisenberg, A009022, 13,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

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Datenstand

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Straßen in Zimmern bei Jena

D

W

Fakten zur Gemeinde Zimmern
Gemeindeschlüssel16074113
Regionalschlüssel160745015113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dornburg-Camburg
Markt 21
07778 Zimmern
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche5,92 km²
Einwohner171
davon weiblich89
davon männlich82
Breitengrad51.007378
Längengrad11.628428
Vorwahl036427
TelefonnetzDornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeZimmern
Steuersätze in Zimmern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zimmern271389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen204 Tsd. EUR2023, 1.190 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 1.085 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft280 Tsd. EUR2023, 1.635 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer60 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.