Dorfstr. / Dorfstraße in 07778 Zimmern

Straßenprofil

Dorfstraße in Zimmern

Die Straße Dorfstraße liegt in Zimmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,2 km, A 9 16,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Zimmern erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 5,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 6.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 14,2 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 16,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmTalblick
  • Weiterführende Schule6,4 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Dornröschen"
  • Bus204 mZimmern (b. Dornburg), ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße10,6 km5.644 Kfz/Tag
  • A 414,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,8 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Thüringen, gemeinnützige Schulträger-GmbH, Staatlich genehmigte Höhere Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 5,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,55 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 5.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -1
  • Verkehrssicherheit38/10016,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeZimmern
Grundschule1,5 km

Talblick

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Dornröschen"

Bus204 m

Zimmern (b. Dornburg), ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8710,6 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Feid GmbHHauptstraße 51 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am BrauhausBreite Straße 12 07774 Dornburg-Camburg
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Am Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 3,1 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 86 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 2,7 kmOSM
  • SV Jena Zwätzen
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Spitzweidenweg
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zimmern
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 40 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.123 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-7,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Zimmern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl07778
OrtZimmern
Breitengrad51.007862
Längengrad11.6298
Vorwahl036427
TelefonnetzDornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeZimmern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR