Aichhalden bei Schramberg Hinteraichhalden

Der Ortsteil Hinteraichhalden liegt in Aichhalden bei Schramberg und ist dem Postleitzahlgebiet 78733 zugeordnet. Das Zentrum von Hinteraichhalden ist 4,0 km östlich und 1,6 km nördlich vom Zentrum von Aichhalden bei Schramberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,33 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 859 m, weiterführend 4,9 km79
  • Digitale Infrastruktur5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +2978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 682 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 734 m, Autobahn 20,4 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 29.559 EUR/Ew., Steuerkraft 1.614 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 12.175 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottweil 15,9 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Naturnähe32,2 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 17,1 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aichhalden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 986 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 689 / 8,7 MW; Speicher 291 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.614 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.102 Wohnungen, 1.343 Wohngebäude (Aichhalden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 168 leerstehende Wohnungen (Aichhalden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 17,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Aichhalden (859 m); weiterführend: Erhard-Junghans-Schule Gemeinschafts- und Realschule Schramberg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 734 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 2,6 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.121 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 510 Krafträder, 217 Lkw (Aichhalden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Beim Zollhaus und Allmandswald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Aichhalden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Aichhalden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.225 Einwohner (Stand 31.12.2024), +54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +29, 6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur466 unter 10 Jahre (11,0 %), 979 ab 65 Jahre (23,2 %) (Aichhalden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichhalden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 29 (215 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Aichhalden, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Aichhalden, 2024)
Zensus 20224.171 Einwohner (Aichhalden, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottweil, A081034, 15,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinteraichhalden in Aichhalden bei Schramberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 78733 um Hinteraichhalden

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Aichhalden
Gemeindeschlüssel08325001
Regionalschlüssel083255005001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aichhalden
Reißenweg 3
78733 Aichhalden
Bevölkerungsdichte164 Ew. je km²
Fläche25,75 km²
Einwohner4.225
davon weiblich2.130
davon männlich2.095
Breitengrad48.256668
Längengrad8.411667
Vorwahl07422, 07444
TelefonnetzSchramberg, Alpirsbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeAichhalden
Steuersätze in Aichhalden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aichhalden320350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,82 Mio. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,34 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,41 Mio. EUR2023, 2.226 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer373 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.239Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.