Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu Altmannshofen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Altmannshofen in Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Altmannshofen liegt in Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu und ist dem Postleitzahlgebiet 88317 zugeordnet. Das Zentrum von Altmannshofen ist 0,3 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Altmannshofen in Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,32 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 96 / AS Aichstetten 2,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,6 km, 43.592 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 6,0 km64
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt6,32 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +5482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 960 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 2,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 43.592 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Aichstetten 2,9 km88
  • FlughafenumfeldMemmingen 23,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg78
  • Naturnähe41,2 % Wald, 0,8 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aichstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 722 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 559 / 10,7 MW; Speicher 152 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.320 Wohnungen, 875 Wohngebäude (Aichstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 51 leerstehende Wohnungen (Aichstetten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 13,1 km
SchulenGrundschule: Eichenwaldschule Aichstetten Grundschule (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Legau (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 960 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Leutkirch-West, A 96, 1,6 km, 43.592 Kfz/Tag, 5.511 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.035 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 319 Krafträder, 183 Lkw (Aichstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 30,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 2,7 % FFH-Gebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aitrach, Ach und Dürrenbach (FFH-Gebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubener Brunnen (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach | Landschaftsschutzgebiet: Laubener Brunnen | Naturschutzgebiet: Laubener Brunnen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Aichstetten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Aichstetten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.874 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +54, 18,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur285 unter 10 Jahre (9,9 %), 559 ab 65 Jahre (19,5 %) (Aichstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (230 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Aichstetten, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Aichstetten, 2024)
Zensus 20222.845 Einwohner (Aichstetten, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Aichstetten, A096010, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Altmannshofen in Aichstetten bei Leutkirch im Allgäu

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Altmannshofen

Fakten zur Gemeinde Aichstetten
Gemeindeschlüssel08436003
Regionalschlüssel084365004003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aichstetten
Bachstr. 2
88317 Aichstetten
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche33,74 km²
Einwohner2.874
davon weiblich1.391
davon männlich1.483
Breitengrad47.887642
Längengrad10.048343
Vorwahl07561, 07565
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Aichstetten Kr Ravensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeAichstetten
Steuersätze in Aichstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aichstetten330330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,44 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,25 Mio. EUR2023, 1.480 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte789Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.