Landkreis Ravensburg

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Ravensburg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Ravensburg
Kreisschlüssel08436
LandkreisRavensburg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
BundeslandBaden-Württemberg
SitzRavensburg
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche1.631,80 km²
Einwohner (31.12.2024)291.102
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07358Eberhardzell-Füramoos
07502Wolpertswende
07503Wilhelmsdorf Württ
07504Horgenzell
07505Fronreute
07506Wangen-Leupolz
0751Ravensburg
07520Bodnegg
07522Wangen im Allgäu
07524Bad Waldsee
07525Aulendorf
07527Wolfegg
07528Neukirch b Tettnang
07529Waldburg Württ
07546Oberteuringen
07561Leutkirch im Allgäu
07562Isny im Allgäu
07563Kisslegg
07564Bad Wurzach
07565Aichstetten Kr Ravensburg
07566Argenbühl
07567Leutkirch-Friesenhofen
07568Bad Wurzach-Hauerz
07569Isny-Eisenbach
07581Saulgau
07583Bad Schussenried
07584Altshausen
07587Hosskirch
08380Achberg
08383Grünenbach Allgäu
08395Tannheim Württ
Landkreis Ravensburg liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 39 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Ravensburg

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Ravensburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,57 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 27,9 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt7,57 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+5.681 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.82778
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 20,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.356 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,1 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 2,1 %80
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg78
  • Naturnähe27,9 % Wald, 1,3 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 139.526 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,0 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ravensburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.464 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.747 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.356 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand139.526 Wohnungen, 69.692 Wohngebäude (Ravensburg, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,57 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 5.025 leerstehende Wohnungen (Ravensburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung189.421 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 250.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26.544 Krafträder, 14.366 Lkw (Ravensburg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit961 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 4.961 ha, Industrie/Gewerbe 2.181 ha (Ravensburg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Ravensburg, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 291.102 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5.681 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.827, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29.270 unter 10 Jahre (10,1 %), 62.725 ab 65 Jahre (21,5 %) (Ravensburg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt127.413 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ravensburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.827 (23.985 Zuzüge, 22.158 Fortzüge) (Ravensburg, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.944 Sterbefälle (Ravensburg, Landkreis, 2024)
Zensus 2022285.421 Einwohner (Ravensburg, Abweichung zur Fortschreibung -4.410, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Ravensburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Achberg320340340
Aichstetten330330340
Aitrach340340340
Altshausen370430340
Amtzell320380350
Argenbühl320320340
Aulendorf, Stadt600600370
Bad Waldsee, Stadt300350340
Bad Wurzach, Stadt340380340
Baienfurt370390380
Baindt370450370
Berg320320340
Bergatreute400400350
Bodnegg340340360
Boms320400340
Ebenweiler350420340
Ebersbach-Musbach400400340
Eichstegen320300340
Fleischwangen370410370
Fronreute360420370
Grünkraut340360360
Guggenhausen350350340
Horgenzell330355340
Hoßkirch400400340
Isny im Allgäu, Stadt450500380
Kißlegg340360350
Königseggwald380380340
Leutkirch im Allgäu, Stadt320385350
Ravensburg, Stadt500500390
Riedhausen350400340
Schlier400400360
Unterwaldhausen320350340
Vogt400400355
Waldburg380400380
Wangen im Allgäu, Stadt335475350
Weingarten, Stadt525525400
Wilhelmsdorf435450400
Wolfegg365390360
Wolpertswende380420370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.