Aidlingen, Württemberg Deufringen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Deufringen in Aidlingen, Württemberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Deufringen liegt in Aidlingen, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 71134 zugeordnet. Das Zentrum von Deufringen ist 0,3 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Aidlingen, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,06 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Deufringen in Aidlingen, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 650 m, weiterführend 1,0 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.210 € je Einwohner, Steuerkraft 1.034 € je Einwohner, Einzelhandel 9.821 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,9 km, 87.836 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 650 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt8,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+151 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 674 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 691 m, Autobahn 8,3 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 34.210 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.821 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 87.836 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Gärtringen 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen78
  • Naturnähe31,9 % Wald, 0,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aidlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.533 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 1.045 / 8,5 MW; Speicher 472 / 2,5 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.034 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.438 Wohnungen, 2.516 Wohngebäude (Aidlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,50 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 233 leerstehende Wohnungen (Aidlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 8,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Daimler AG, Sindelfingen, Hubschrauberlandeplatz, Sindelfingen, 7,8 km
SchulenGrundschule: Buchhaldenschule Grundschule (650 m); weiterführend: Sonnenbergschule Werkrealschule (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 674 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 691 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hildrizhausen, A 81, 3,9 km, 87.836 Kfz/Tag, 11.807 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 34,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.300 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 765 Krafträder, 253 Lkw (Aidlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 25,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 11,4 % FFH-Gebiet, 42,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aidlingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Venusberg - Wolfsäcker - Besental/Halde (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gärtringer Tal mit Eckberg, Bärenstall, Heckental, Steinenberg, Höhnle, Unterer Grund mit Umgebung; Grafenau; Gültlinger und Holzbronner
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Aidlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Aidlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.302 Einwohner (Stand 31.12.2024), +151 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +49, 5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur961 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.077 ab 65 Jahre (22,3 %) (Aidlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aidlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (734 Zuzüge, 685 Fortzüge) (Aidlingen, 2024)
Sterbefälle104 Sterbefälle (Aidlingen, 2024)
Zensus 20229.151 Einwohner (Aidlingen, Abweichung zur Fortschreibung -177, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Gärtringen, A081027, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deufringen in Aidlingen, Württemberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Deufringen

Fakten zur Gemeinde Aidlingen
Gemeindeschlüssel08115001
Regionalschlüssel081155001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aidlingen
Hauptstr. 6
71134 Aidlingen
Bevölkerungsdichte350 Ew. je km²
Fläche26,56 km²
Einwohner9.302
davon weiblich4.729
davon männlich4.573
Breitengrad48.680656
Längengrad8.867637
Vorwahl07034, 07056
TelefonnetzEhningen, Gechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeAidlingen
Steuersätze in Aidlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aidlingen460460400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,75 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,60 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte875Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.