Allmersbach im Tal Allmersbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Allmersbach in Allmersbach im Tal grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Allmersbach liegt in Allmersbach im Tal und ist dem Postleitzahlgebiet 71573 zugeordnet. Das Zentrum von Allmersbach ist 9,4 km westlich und 5,5 km nördlich vom Zentrum von Allmersbach im Tal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 10,92 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Allmersbach in Allmersbach im Tal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 638 m, weiterführend 1,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -52. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Pleidelsheim 19,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 638 m, weiterführend 1,7 km86
  • Digitale Infrastruktur97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt7,44 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-96 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -5242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 646 m, Grundschule 586 m, Autobahn 24,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 32.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 17.470 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Pleidelsheim 19,6 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allmersbach im Tal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 702 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 490 / 3,8 MW; Speicher 208 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.107 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.289 Wohnungen, 1.381 Wohngebäude (Allmersbach im Tal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,44 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 75 leerstehende Wohnungen (Allmersbach im Tal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 132 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule im Wacholder (638 m); weiterführend: Gymnasium im Bildungszentrum Weissacher Tal (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 646 m, Grundschule 586 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 7,1 km, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kleusberg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 14,9 km
Motorisierung3.586 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.262 Kraftfahrzeuge insgesamt, 423 Krafträder, 127 Lkw (Allmersbach im Tal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Ebnisee, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 62,4 % Naturpark, 45,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sommerrain (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Südliches Weissacher Tal und Berglen | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Sommerrain
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 6,3 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Allmersbach im Tal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Allmersbach im Tal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.969 Einwohner (Stand 31.12.2024), -96 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -52, -10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur529 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.178 ab 65 Jahre (23,7 %) (Allmersbach im Tal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.574 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allmersbach im Tal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -52 (303 Zuzüge, 355 Fortzüge) (Allmersbach im Tal, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Allmersbach im Tal, 2024)
Zensus 20225.065 Einwohner (Allmersbach im Tal, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Pleidelsheim, A081014, 19,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allmersbach in Allmersbach im Tal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Allmersbach

Fakten zur Gemeinde Allmersbach im Tal
Gemeindeschlüssel08119003
Regionalschlüssel081195001003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Allmersbach im Tal
Backnanger Str. 42
71573 Allmersbach im Tal
Bevölkerungsdichte624 Ew. je km²
Fläche7,96 km²
Einwohner4.969
davon weiblich2.509
davon männlich2.460
Breitengrad48.991413
Längengrad9.394203
Vorwahl07191
TelefonnetzBacknang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeAllmersbach im Tal
Steuersätze in Allmersbach im Tal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Allmersbach im Tal320350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,24 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,03 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,12 Mio. EUR2023, 1.432 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer293 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.574Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.