Landkreis Rems-Murr-Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rems-Murr-Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rems-Murr-Kreis
Kreisschlüssel08119
LandkreisRems-Murr-Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg
SitzWaiblingen
Bevölkerungsdichte514 Ew. je km²
Fläche858,14 km²
Einwohner (31.12.2024)440.696
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07191Backnang
07182Welzheim
0711Stuttgart
07193Sulzbach an der Murr
07192Murrhardt
07903Mainhardt
07151Waiblingen
07195Winnenden
07194Spiegelberg
07171Schwäbisch Gmünd
07148Grossbottwar
07184Kaisersbach
07172Lorch Württ
07144Marbach am Neckar
07972Gschwend b Gaildorf
07176Spraitbach
07181Schorndorf Württ
07146Remseck am Neckar
07183Rudersberg Württ
Landkreis Rems-Murr-Kreis liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 31 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rems-Murr-Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rems-Murr-Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 676 m, Apotheke 983 m, Grundschule 642 m, Autobahn 24,8 Min. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 32.360 € je Einwohner, Steuerkraft 1.368 € je Einwohner, Einzelhandel 9.515 € je Einwohner. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Kein verfügbarer Teilindikator fällt im Modell deutlich ab. Hausnummer, Gebäudezustand, konkrete Immissionen und persönliche Wege sind dennoch separat zu prüfen.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt8,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+5.036 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.46578
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 676 m, Apotheke 983 m, Grundschule 642 m, Autobahn 24,8 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 32.360 EUR/Ew., Steuerkraft 1.368 EUR/Ew., Einzelhandel 9.515 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe39,1 % Wald, 0,6 % Gewässer72

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 210.848 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 39,1 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rems-Murr-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.360 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.515 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.368 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand210.848 Wohnungen, 95.744 Wohngebäude (Rems-Murr-Kreis, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,08 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,7 %, Ø Wohnfläche 96,7 m², 8.292 leerstehende Wohnungen (Rems-Murr-Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 676 m, Apotheke 983 m, Grundschule 642 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung275.067 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 341.077 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32.046 Krafträder, 18.772 Lkw (Rems-Murr-Kreis, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.127 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,4 %, Verkehr 6,7 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 41,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 5.169 ha, Industrie/Gewerbe 2.040 ha (Rems-Murr-Kreis, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Rems-Murr-Kreis, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 440.696 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5.036 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.465, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur43.317 unter 10 Jahre (9,8 %), 97.546 ab 65 Jahre (22,1 %) (Rems-Murr-Kreis, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt154.769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rems-Murr-Kreis, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.465 (28.758 Zuzüge, 27.293 Fortzüge) (Rems-Murr-Kreis, Landkreis, 2024)
Sterbefälle4.726 Sterbefälle (Rems-Murr-Kreis, Landkreis, 2024)
Zensus 2022435.660 Einwohner (Rems-Murr-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 5.038, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Rems-Murr-Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alfdorf330325350
Allmersbach im Tal320350350
Althütte360380360
Aspach340380380
Auenwald320360360
Backnang, Stadt405405400
Berglen380380400
Burgstetten340360360
Fellbach, Stadt375405395
Großerlach320360355
Kaisersbach365360360
Kernen im Remstal385385400
Kirchberg an der Murr370370370
Korb335395365
Leutenbach325375365
Murrhardt, Stadt350380380
Oppenweiler300300320
Plüderhausen395395380
Remshalden345385385
Rudersberg350390375
Schorndorf, Stadt390465405
Schwaikheim365420385
Spiegelberg400380370
Sulzbach an der Murr360370350
Urbach350385380
Waiblingen, Stadt300390360
Weinstadt, Stadt375450385
Weissach im Tal320350340
Welzheim, Stadt300360360
Winnenden, Stadt410450380
Winterbach300385380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.