Altenkunstadt Spiesberg

Der Ortsteil Spiesberg liegt in Altenkunstadt und ist dem Postleitzahlgebiet 96264 zugeordnet. Das Zentrum von Spiesberg ist 0,2 km westlich und 4,2 km nördlich vom Zentrum von Altenkunstadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,25 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -2158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.469 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 8.339 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Schirradorf 13,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels88
  • Naturnähe37,4 % Wald, 1,2 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenkunstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 792 aktive Einheiten, 12,5 MW Nettoleistung, Solar 566 / 8,1 MW; Speicher 205 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; Wasser 10 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.671 Wohnungen, 1.655 Wohngebäude (Altenkunstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 121 leerstehende Wohnungen (Altenkunstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 7,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helmut-G.-Walter-Klinikum, Lichtenfels, Hubschrauberlandeplatz, Lichtenfels, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altenkunstadt (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Altenkunstadt (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zettlitz Süd, B 289, 2,8 km, 8.339 Kfz/Tag, 792 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.687 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.869 Kraftfahrzeuge insgesamt, 512 Krafträder, 289 Lkw (Altenkunstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 30,7 km
SchutzgebieteBfN: 4,7 % FFH-Gebiete, 3,4 % Vogelschutzgebiete, 50,1 % Naturpark, 27,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Altenkunstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Altenkunstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.502 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -21, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur522 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.374 ab 65 Jahre (25,0 %) (Altenkunstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.761 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkunstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (349 Zuzüge, 370 Fortzüge) (Altenkunstadt, 2024)
Sterbefälle91 Sterbefälle (Altenkunstadt, 2024)
Zensus 20225.506 Einwohner (Altenkunstadt, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Schirradorf, A070021, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96264

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Spiesberg

Fakten zur Gemeinde Altenkunstadt
Gemeindeschlüssel09478111
Regionalschlüssel094780111111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Altenkunstadt
Marktplatz 2
96264 Altenkunstadt
Bevölkerungsdichte167 Ew. je km²
Fläche32,90 km²
Einwohner5.502
davon weiblich2.811
davon männlich2.691
Breitengrad50.125587
Längengrad11.191273
Vorwahl09572
TelefonnetzBurgkunstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeAltenkunstadt
Steuersätze in Altenkunstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenkunstadt340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,50 Mio. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer477 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,77 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.761Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.