Altenstadt, Iller Illereichen

Der Ortsteil Illereichen liegt in Altenstadt, Iller und ist dem Postleitzahlgebiet 89281 zugeordnet. Das Zentrum von Illereichen ist 0,4 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Altenstadt, Iller entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 910 m, weiterführend 6,1 km71
  • Digitale Infrastruktur98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+107 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +6994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 986 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,2 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.418 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,0 km, 70.802 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Altenstadt 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm78
  • Naturnähe36,2 % Wald, 2,7 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 13,5 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.308 aktive Einheiten, 56,7 MW Nettoleistung, Solar 955 / 32,4 MW; Speicher 330 / 12,2 MW; Biomasse 8 / 1,5 MW; Wasser 9 / 10,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.418 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.534 Wohnungen, 1.642 Wohngebäude (Altenstadt, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 116 leerstehende Wohnungen (Altenstadt, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 13,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altenstadt (910 m); weiterführend: Erhard-Vöhlin-Mittelschule Illertissen (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 14,0 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 31,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.769 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 603 Krafträder, 254 Lkw (Altenstadt, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 31,6 km
SchutzgebieteBfN: 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz (Landschaftsschutzgebiet, 2,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 9,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal | Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Iller-Rottal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Altenstadt, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Altenstadt, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.416 Einwohner (Stand 31.12.2024), +107 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +69, 12,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur505 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.104 ab 65 Jahre (20,4 %) (Altenstadt, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.355 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenstadt, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 69 (447 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Altenstadt, M, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Altenstadt, M, 2024)
Zensus 20225.309 Einwohner (Altenstadt, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Altenstadt, A007125, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89281

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Illereichen

Fakten zur Gemeinde Altenstadt, M
Gemeindeschlüssel09775111
Regionalschlüssel097755740111
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Altenstadt
Hindenburgstr. 1
89281 Altenstadt, M
Bevölkerungsdichte173 Ew. je km²
Fläche31,30 km²
Einwohner5.416
davon weiblich2.658
davon männlich2.758
Breitengrad48.164871
Längengrad10.124102
Vorwahl08337
TelefonnetzAltenstadt Iller
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisNeu-Ulm
GemeindeAltenstadt, M
Steuersätze in Altenstadt, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenstadt400350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,28 Mio. EUR2023, 975 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,70 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.956 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,33 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.355Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.