Landkreis Neu-Ulm

Fakten zum Landkreis Neu-Ulm
Kreisschlüssel09775
LandkreisNeu-Ulm
RegierungsbezirkSchwaben
BundeslandBayern
SitzNeu-Ulm
Bevölkerungsdichte356 Ew. je km²
Fläche515,54 km²
Einwohner (31.12.2024)183.595
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07300Roggenburg
07302Pfaffenhofen a d Roth
07303Illertissen
07306Vöhringen Iller
07307Senden Iller
07308Nersingen
07309Weissenhorn
0731Ulm Donau
07343Buch b Illertissen
08226Bibertal
08333Babenhausen Schwab
08337Altenstadt Iller
Landkreis Neu-Ulm liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 17 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt7,76 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+5.019 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +1.34390
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 957 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 857 m, Autobahn 6,0 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 30.357 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,1 %87
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm78
  • Naturnähe28,5 % Wald, 2,3 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 89.143 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur71,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Neu-Ulm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.357 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.100 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.373 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand89.143 Wohnungen, 44.760 Wohngebäude (Neu-Ulm, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 2.991 leerstehende Wohnungen (Neu-Ulm, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 957 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 857 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung115.387 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 145.406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.159 Krafträder, 7.479 Lkw (Neu-Ulm, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit721 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 6,7 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 2.867 ha, Industrie/Gewerbe 1.390 ha (Neu-Ulm, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Neu-Ulm, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 183.595 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5.019 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +1.343, 7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur18.600 unter 10 Jahre (10,1 %), 38.805 ab 65 Jahre (21,1 %) (Neu-Ulm, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66.253 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neu-Ulm, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.343 (15.569 Zuzüge, 14.226 Fortzüge) (Neu-Ulm, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.917 Sterbefälle (Neu-Ulm, Landkreis, 2024)
Zensus 2022178.576 Einwohner (Neu-Ulm, Abweichung zur Fortschreibung -392, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Neu-Ulm
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenstadt400350330
Bellenberg380380330
Buch370350350
Elchingen350350335
Holzheim350340350
Illertissen360360330
Kellmünz a.d. Iller420380360
Nersingen350350320
Neu-Ulm350375360
Oberroth370360350
Osterberg400395330
Pfaffenhofen a.d. Roth350350350
Roggenburg380360330
Senden350380380
Unterroth370360350
Vöhringen340340340
Weißenhorn340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.