Altlandsberg Buchholz

Der Ortsteil Buchholz liegt in Altlandsberg und ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Das Zentrum von Buchholz ist 2,1 km östlich und 4,1 km nördlich vom Zentrum von Altlandsberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,57 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,8 km61
  • Digitale Infrastruktur78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,83 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +6966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,5 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 25.577 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Berlin-Marzahn 8,0 km82
  • FlughafenumfeldStrausberg 14,5 km74
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe34,0 % Wald, 0,9 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Altlandsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.633 aktive Einheiten, 40,3 MW Nettoleistung, Solar 1.051 / 10,8 MW; Wind 13 / 26,6 MW; Speicher 555 / 2,6 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.934 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.547 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.795 Wohnungen, 3.409 Wohngebäude (Altlandsberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 109 leerstehende Wohnungen (Altlandsberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Blumberg, Ahrensfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ahrensfelde, 13,6 km
SchulenGrundschule: Stadtschule Altlandsberg Grundschule (2,0 km); weiterführend: Schulcampus Altlandsberg (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Vogelsdorf, B 1, 3,9 km, 25.577 Kfz/Tag, 2.522 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 14,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Erkner, Binnenhafen, Bauhafen, Rüdersdorfer Gewässer, Erkner, 18,9 km
Motorisierung6.688 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 865 Krafträder, 851 Lkw (Altlandsberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 20,1 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 8,2 % FFH-Gebiete, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 1,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ; Wiesengrund | Landschaftsschutzgebiet: Gamengrund
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 34,0 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 346 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Altlandsberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Altlandsberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.630 Einwohner (Stand 31.12.2024), +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +69, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur824 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.357 ab 65 Jahre (24,5 %) (Altlandsberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.208 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altlandsberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 69 (482 Zuzüge, 413 Fortzüge) (Altlandsberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle119 Sterbefälle (Altlandsberg, Stadt, 2024)
Zensus 20229.596 Einwohner (Altlandsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Berlin-Marzahn, A010003, 8,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Buchholz

Fakten zur Gemeinde Altlandsberg, Stadt
Gemeindeschlüssel12064029
Regionalschlüssel120640029029
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Altlandsberg
Berliner Allee 6
15345 Altlandsberg, Stadt
Bevölkerungsdichte90 Ew. je km²
Fläche106,60 km²
Einwohner9.630
davon weiblich4.907
davon männlich4.723
Breitengrad52.584606
Längengrad13.787965
Vorwahl03341, 033438, 033439
TelefonnetzStrausberg, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeAltlandsberg, Stadt
Steuersätze in Altlandsberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altlandsberg255330320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,24 Mio. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,89 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,9 Mio. EUR2023, 1.135 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer400 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,42 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.208Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.