Anderlingen Anderlingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Anderlingen in Anderlingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Anderlingen liegt in Anderlingen und ist dem Postleitzahlgebiet 27446 zugeordnet. Das Zentrum von Anderlingen ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Anderlingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Anderlingen in Anderlingen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,50 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,7 km, 8.482 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 21,7 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -18.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 8,8 km41
  • Digitale Infrastruktur60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,4 Min., Notfall 42,6 Min., Schwimmbad 13,0 Min.40
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 21,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 27.612 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 7.232 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 8.482 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Elsdorf 18,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe9,3 % Wald, 0,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 12,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 797 je 1.000 Einwohner.
  • Energieanlagen: 141 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Anderlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 16,4 MW Nettoleistung, Solar 86 / 1,7 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 18 / 8,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 848 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand385 Wohnungen, 289 Wohngebäude (Anderlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 143,8 m², 21 leerstehende Wohnungen (Anderlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 18,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Selsingen (4,2 km); weiterführend: Findorff-Realschule (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 42,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde, B 71, 8,7 km, 8.482 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung656 Pkw, 797 Pkw je 1.000 Einwohner, 945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 33 Lkw (Anderlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 47,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haaßeler Bruch (Naturschutzgebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haaßeler Bruch (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hahnenhorst; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchgebiet am Järdelbeck; Hahnenhorst | Naturschutzgebiet: Haaßeler Bruch; Hahnenhorst; Ostetal mit Nebenbächen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 9,3 %, Landwirtschaft 77,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Anderlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Anderlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 823 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -18, -21,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur75 unter 10 Jahre (9,1 %), 194 ab 65 Jahre (23,6 %) (Anderlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Anderlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (17 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Anderlingen, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Anderlingen, 2024)
Zensus 2022832 Einwohner (Anderlingen, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Elsdorf, A001048, 18,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27446

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anderlingen in Anderlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Anderlingen

Fakten zur Gemeinde Anderlingen
Gemeindeschlüssel03357003
Regionalschlüssel033575404003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Selsingen
Bahnhofstraße 8
27446 Anderlingen
Bevölkerungsdichte23 Ew. je km²
Fläche35,75 km²
Einwohner823
davon weiblich394
davon männlich429
Breitengrad53.37463
Längengrad9.302818
Vorwahl04284
TelefonnetzSelsingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeAnderlingen
Steuersätze in Anderlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Anderlingen420410380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen359 Tsd. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto326 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft961 Tsd. EUR2023, 1.167 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer415 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft555 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.