Annweiler am Trifels Queichhambach

Der Ortsteil Queichhambach liegt in Annweiler am Trifels und ist dem Postleitzahlgebiet 76855 zugeordnet. Das Zentrum von Queichhambach ist 1,2 km östlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Annweiler am Trifels entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,34 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 969 m, weiterführend 712 m93
  • Digitale Infrastruktur56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt6,13 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +3766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 871 m, Apotheke 821 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 9.180 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,1 km, 8.903 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Landau-Nord 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe71,0 % Wald, 0,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 61 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Annweiler am Trifels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 973 aktive Einheiten, 30,2 MW Nettoleistung, Solar 680 / 5,4 MW; Speicher 280 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 23,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.180 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.189 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.860 Wohnungen, 2.182 Wohngebäude (Annweiler am Trifels, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 203 leerstehende Wohnungen (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 6,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 61 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Annweiler (969 m); weiterführend: Evangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler (712 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 871 m, Apotheke 821 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 13,1 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.729 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 536 Krafträder, 309 Lkw (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 35,6 % FFH-Gebiet, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 3,19 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 71,0 %, Landwirtschaft 12,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Annweiler am Trifels, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Annweiler am Trifels, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.160 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +37, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur595 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.931 ab 65 Jahre (27,0 %) (Annweiler am Trifels, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Annweiler am Trifels, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (518 Zuzüge, 481 Fortzüge) (Annweiler am Trifels, Stadt, 2024)
Sterbefälle114 Sterbefälle (Annweiler am Trifels, Stadt, 2024)
Zensus 20227.125 Einwohner (Annweiler am Trifels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Landau-Nord, A065015, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76855

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Queichhambach

Fakten zur Gemeinde Annweiler am Trifels, Stadt
Gemeindeschlüssel07337501
Regionalschlüssel073375001501
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Annweiler am Trifels
Meßplatz 1
76855 Annweiler am Trifels, Stadt
Bevölkerungsdichte180 Ew. je km²
Fläche39,87 km²
Einwohner7.160
davon weiblich3.646
davon männlich3.514
Breitengrad49.215042
Längengrad7.98942
Vorwahl06346
TelefonnetzAnnweiler am Trifels
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeAnnweiler am Trifels, Stadt
Steuersätze in Annweiler am Trifels, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Annweiler am Trifels345560400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,10 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,48 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023, 1.682 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer482 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,49 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.064Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.