Arnsdorf bei Dresden Kleinwolmsdorf

Der Ortsteil Kleinwolmsdorf liegt in Arnsdorf bei Dresden und ist dem Postleitzahlgebiet 01477 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinwolmsdorf ist 0,1 km westlich und 2,9 km südlich vom Zentrum von Arnsdorf bei Dresden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,2 km72
  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+170 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +2790
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 4,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 12,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.091 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 7.864 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 50.778 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Pulsnitz 7,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe28,7 % Wald, 1,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 280 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Arnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 623 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 412 / 3,9 MW; Speicher 209 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.864 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.348 Wohnungen, 1.364 Wohngebäude (Arnsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 94,1 m², 138 leerstehende Wohnungen (Arnsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR, überregionales Traumazentrum, Dresden, 12,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 280 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sächsisches Krankenhaus Arnsdorf, Arnsdorf b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Arnsdorf, 1,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Arnsdorf (1,4 km); weiterführend: Freie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 7,0 km, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 25,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Loschwitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Dresden, 12,5 km
Motorisierung2.907 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.673 Kraftfahrzeuge insgesamt, 350 Krafträder, 265 Lkw (Arnsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 31,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % FFH-Gebiet, 18,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rödertal oberhalb Medingen (FFH-Gebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seifersdorfer Tal (Naturschutzgebiet, 8,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Hüttertal; Massenei
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 150 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Arnsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 159 Dresden II – Bautzen II, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 28,6 %, stärkste Erststimme: AfD 29,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,1 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 28,6 %, Die Linke 15,9 %, FDP 3,6 %, BSW 7,8 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 159
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 304.300, verfügbares Einkommen 22.092 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 441 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Arnsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.960 Einwohner (Stand 31.12.2024), +170 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +27, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur519 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.141 ab 65 Jahre (23,0 %) (Arnsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.001 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arnsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (226 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Arnsdorf, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Arnsdorf, 2024)
Zensus 20224.790 Einwohner (Arnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -199, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Pulsnitz, A004085, 7,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01477

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kleinwolmsdorf

Fakten zur Gemeinde Arnsdorf
Gemeindeschlüssel14625010
Regionalschlüssel146250010010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Arnsdorf
Bahnhofstr. 15/17
01477 Arnsdorf
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche35,86 km²
Einwohner4.960
davon weiblich2.373
davon männlich2.587
Breitengrad51.098118
Längengrad13.95235
Vorwahl035200
TelefonnetzArnsdorf b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeArnsdorf
Steuersätze in Arnsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Arnsdorf320400410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,33 Mio. EUR2023, 469 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,13 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,96 Mio. EUR2023, 1.000 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,86 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer394 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,90 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.001Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.