Artern /Unstrut Kachstedt

Der Ortsteil Kachstedt liegt in Artern /Unstrut und ist dem Postleitzahlgebiet 06556 zugeordnet. Das Zentrum von Kachstedt ist 2,0 km westlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Artern /Unstrut entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,70 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 633 m, 15.188 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Artern 3,0 km82
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis66
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 6 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Kyffhäuserkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,1 MW; Wind 4 / 5,6 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.418 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.176 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 4.274 leerstehende Wohnungen (Kyffhäuserkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 8,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern (3,0 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohe Schrecke, A 71, 633 m, 15.188 Kfz/Tag, 2.568 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung44.157 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.861 Krafträder, 4.212 Lkw (Kyffhäuserkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 71.738 Einwohner (Stand 31.12.2024), -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.400 unter 10 Jahre (7,5 %), 21.753 ab 65 Jahre (30,3 %) (Kyffhäuserkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.994 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kyffhäuserkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202272.556 Einwohner (Kyffhäuserkreis, Abweichung zur Fortschreibung -942, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Artern, A071002, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kachstedt

Fakten zur Gemeinde Artern/Unstrut, Stadt
Gemeindeschlüssel16065002
Regionalschlüssel160650002002
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Artern/Unstrut
Markt 14
6556 Artern/Unstrut
Bevölkerungsdichte244 Ew. je km²
Fläche24,05 km²
Einwohner5.867
davon weiblich3.015
davon männlich2.852
Breitengrad51.39011
Längengrad11.26232
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeArtern/Unstrut, Stadt
Steuersätze in Artern/Unstrut, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Artern/Unstrut, Stadt———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft655 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.418 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.176 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.994Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.