Dorfstr. / Dorfstraße in 06556 Artern

Straßenprofil

Dorfstraße in Artern

Die Straße Dorfstraße liegt in Artern im Bereich Kachstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kachstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,4 km, A 38 6,5 km, A 143 41,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Artern im Bereich Kachstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 33,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Artern 1,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 15.719 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmStaatliche Grundschule Am Königstuhl Artern
  • Weiterführende Schule3,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita3,5 kmKindergarten Magdalenstraße
  • Bus72 mKachstedt, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmVoigtstedt (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße1,4 km15.719 Kfz/Tag
  • A 711,4 kmA 71 / AS Artern
  • A 386,5 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmStaatliche Regelschule Juri Gagarin Bad Frankenhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule11,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 33,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Artern 1,4 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeArtern
Grundschule3,9 km

Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern

Kita3,5 km

Kindergarten Magdalenstraße

Bus72 m

Kachstedt, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall9,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

A 711,4 km

15.719 Kfz/Tag

Autobahn1,4 km

A 71 / AS Artern

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LehneKachstedter Str. 1 06556 Artern
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06556 Artern, Rudolf-Breitscheid-Str. 20Rudolf-Breitscheid-Str. 20 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleKachstedter Straße 4 06556 Artern
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Trautmann Konditorei am MarktHinterm Rathaus 4 06556 Artern
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei FischerWasserstraße 6 06556 Artern
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Am Schönfelder See
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Gaststätte "Kyffhäusergrund"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Passagen-CaféMarkt 4 06556 Artern
    Café · 3,5 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Heil- und Gewürzpflanzengarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • No Limits - Fitness, Gesundheit & ManagementFranz-Schubert-Straße 11 06556 Artern
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorxlebenOrtsstraße 49 06556 Borxleben
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - Polizeistation ArternBergstraße 4 06556 Artern
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 95 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 596 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kachstedt, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Artern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl06556
OrtArtern/Unstrut
OrtsteilKachstedt
Breitengrad51.390266
Längengrad11.260927
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeArtern/Unstrut, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR