Aschau am Inn Priesteröd

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Priesteröd in Aschau am Inn grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Priesteröd liegt in Aschau am Inn und ist dem Postleitzahlgebiet 84544 zugeordnet. Das Zentrum von Priesteröd ist 0,1 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Aschau am Inn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Priesteröd in Aschau am Inn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 94 / AS Heldenstein 5,5 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -20. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 526 m, weiterführend 3,9 km79
  • Digitale Infrastruktur72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -2034
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 778 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 850 m, Autobahn 9,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 30.965 EUR/Ew., Steuerkraft 2.182 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 36.474 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Heldenstein 5,5 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn78
  • Naturnähe20,3 % Wald, 3,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 10,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aschau a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 701 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 506 / 14,2 MW; Speicher 184 / 1,6 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.182 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.521 Wohnungen, 969 Wohngebäude (Aschau a.Inn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 60 leerstehende Wohnungen (Aschau a.Inn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 10,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 14,4 km
SchulenGrundschule: Papst Benedikt XVI. Grundschule Aschau a.Inn (526 m); weiterführend: Mittelschule Waldkraiburg, an der Dieselstraße (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,7 Pkw-Min., Hausarzt 778 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 850 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 3,5 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.254 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.029 Kraftfahrzeuge insgesamt, 335 Krafträder, 176 Lkw (Aschau a.Inn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 37,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Am Stampflberg" im Gebiet des Marktes Gars am Inn (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 2,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Am Stampflberg" im Gebiet des Marktes Gars am Inn
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Aschau a.Inn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Aschau a.Inn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.245 Einwohner (Stand 31.12.2024), -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -20, -6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur351 unter 10 Jahre (10,8 %), 646 ab 65 Jahre (19,9 %) (Aschau a.Inn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.667 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aschau a.Inn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (209 Zuzüge, 229 Fortzüge) (Aschau a.Inn, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Aschau a.Inn, 2024)
Zensus 20223.340 Einwohner (Aschau a.Inn, Abweichung zur Fortschreibung -215, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Heldenstein, A094017, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Priesteröd in Aschau am Inn

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Priesteröd

Fakten zur Gemeinde Aschau a.Inn
Gemeindeschlüssel09183113
Regionalschlüssel091830113113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aschau a.Inn
Hauptstr. 4
84544 Aschau a.Inn
Bevölkerungsdichte156 Ew. je km²
Fläche20,76 km²
Einwohner3.245
davon weiblich1.619
davon männlich1.626
Breitengrad48.198097
Längengrad12.323345
Vorwahl08638
TelefonnetzWaldkraiburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMühldorf a.Inn
GemeindeAschau a.Inn
Steuersätze in Aschau a.Inn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aschau a. Inn250250300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,05 Mio. EUR2023, 1.558 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,63 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 3.146 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer582 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,61 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.667Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.