Asendorf bei Bruchhausen-Vilsen Graue

Der Ortsteil Graue liegt in Asendorf bei Bruchhausen-Vilsen und ist dem Postleitzahlgebiet 27330 zugeordnet. Das Zentrum von Graue ist 11,5 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Asendorf bei Bruchhausen-Vilsen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 11,60 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,1 km41
  • Digitale Infrastruktur8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-99 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -1234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 34,4 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.098 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 7.906 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 7.266 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 26,3 km56
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe7,7 % Wald, 0,4 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 732 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Asendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 515 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 366 / 7,7 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 141 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 936 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.368 Wohnungen, 967 Wohngebäude (Asendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 133,6 m², 52 leerstehende Wohnungen (Asendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Asendorf (2,7 km); weiterführend: Gymnasium Bruchhausen-Vilsen (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 6,2 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen für Sportboote Hoya, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Hoya, 11,4 km
Motorisierung2.079 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.964 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 229 Lkw (Asendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 37,1 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rutental (Landschaftsschutzgebiet, 3,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geesthang Nordholz (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Herrenhassel - Harberger Heide; Rutental; Sünder
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Asendorf b Bruchhausen-Vilsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Asendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.840 Einwohner (Stand 31.12.2024), -99 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -12, -4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur236 unter 10 Jahre (8,3 %), 724 ab 65 Jahre (25,5 %) (Asendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt768 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Asendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (189 Zuzüge, 201 Fortzüge) (Asendorf, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Asendorf, 2024)
Zensus 20222.939 Einwohner (Asendorf, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 26,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27330

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Graue

Fakten zur Gemeinde Asendorf
Gemeindeschlüssel03251002
Regionalschlüssel032515403002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bruchhausen-Vilsen
Lange Straße 11
27330 Asendorf
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche58,31 km²
Einwohner2.840
davon weiblich1.411
davon männlich1.429
Breitengrad52.733341
Längengrad9.034978
Vorwahl05022, 04247, 04253
TelefonnetzWietzen, Affinghausen, Asendorf Kr Diepholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeAsendorf
Steuersätze in Asendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Asendorf420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 654 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,70 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,74 Mio. EUR2023, 1.316 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer137 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,46 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte768Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.