Attenweiler Gutershofen

Der Ortsteil Gutershofen liegt in Attenweiler und ist dem Postleitzahlgebiet 88448 zugeordnet. Das Zentrum von Gutershofen ist 1,5 km westlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Attenweiler entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,1 km53
  • Digitale Infrastruktur32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt6,34 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,1 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 31.842 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 7.605 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,8 km, 9.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Altenstadt 32,1 km42
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe16,9 % Wald, 0,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 723 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur32,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Attenweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 620 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 479 / 21,8 MW; Speicher 135 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand880 Wohnungen, 649 Wohngebäude (Attenweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 53 leerstehende Wohnungen (Attenweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana-Kliniken, Biberach, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Attenweiler (1,8 km); weiterführend: Progymnasium Bad Buchau (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.378 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.041 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 72 Lkw (Attenweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 4,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Biberach (FFH-Gebiet, 1,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gutershofer Weiher (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Biberach | Naturschutzgebiet: Gutershofer Weiher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 71,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Attenweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Attenweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6, -3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur202 unter 10 Jahre (10,6 %), 349 ab 65 Jahre (18,3 %) (Attenweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Attenweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (154 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Attenweiler, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Attenweiler, 2024)
Zensus 20221.902 Einwohner (Attenweiler, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Altenstadt, A007125, 32,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88448

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gutershofen

Fakten zur Gemeinde Attenweiler
Gemeindeschlüssel08426011
Regionalschlüssel084265003011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Attenweiler
Bachstr. 7
88448 Attenweiler
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche27,20 km²
Einwohner1.905
davon weiblich909
davon männlich996
Breitengrad48.122475
Längengrad9.693744
Vorwahl07357
TelefonnetzAttenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeAttenweiler
Steuersätze in Attenweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Attenweiler330320340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen204 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto175 Tsd. EUR2023, 92 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,95 Mio. EUR2023, 1.021 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft544 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte171Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.