Bad Fallingbostel Fallingbostel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Fallingbostel in Bad Fallingbostel grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Fallingbostel liegt in Bad Fallingbostel und ist dem Postleitzahlgebiet 29683 zugeordnet. Das Zentrum von Fallingbostel ist 0,0 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Bad Fallingbostel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,35 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Fallingbostel in Bad Fallingbostel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Dorfmark 1,9 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 890 m, weiterführend 1,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -118 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -77. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 28,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 890 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-118 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -7746
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 797 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 992 m, Autobahn 2,3 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 27.367 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 4.154 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dorfmark 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis66
  • Naturnähe32,8 % Wald, 0,8 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 28,5 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 22 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Fallingbostel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.225 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 814 / 10,9 MW; Wind 7 / 12,0 MW; Speicher 371 / 2,0 MW; Biomasse 13 / 5,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 5,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.538 Wohnungen, 3.760 Wohngebäude (Bad Fallingbostel, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 392 leerstehende Wohnungen (Bad Fallingbostel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 28,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 22 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Heidekreis-Klinikum, Walsrode, Hubschrauberlandeplatz, Walsrode, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hermann-Löns-Schule (890 m); weiterführend: IGS Bad Fallingbostel (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 797 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 992 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soltau, B 71, 7,8 km, 4.154 Kfz/Tag, 230 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.452 Pkw, 583 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.175 Kraftfahrzeuge insgesamt, 722 Krafträder, 552 Lkw (Bad Fallingbostel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,7 % FFH-Gebiet, 19,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Böhmetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lönsgrab (Naturschutzgebiet, 6,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Böhme | Landschaftsschutzgebiet: Ausländerfriedhof Oerbke; Böhmeaue; Böhmetal; Gutspark Westendorf; Jettebruch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 377 ha, Industrie/Gewerbe 176 ha (Bad Fallingbostel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Bad Fallingbostel, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.783 Einwohner (Stand 31.12.2024), -118 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -77, -6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.263 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.013 ab 65 Jahre (23,6 %) (Bad Fallingbostel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Fallingbostel, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -77 (1.156 Zuzüge, 1.233 Fortzüge) (Bad Fallingbostel, Stadt, 2024)
Sterbefälle161 Sterbefälle (Bad Fallingbostel, Stadt, 2024)
Zensus 202212.901 Einwohner (Bad Fallingbostel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 595, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dorfmark, A007046, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fallingbostel in Bad Fallingbostel

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Fallingbostel

Fakten zur Gemeinde Bad Fallingbostel, Stadt
Gemeindeschlüssel03358008
Regionalschlüssel033580008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Fallingbostel
Vogteistraße 1
29683 Bad Fallingbostel, Stadt
Bevölkerungsdichte200 Ew. je km²
Fläche64,02 km²
Einwohner12.783
davon weiblich6.437
davon männlich6.346
Breitengrad52.86631
Längengrad9.69839
Vorwahl05162, 05163
TelefonnetzFallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBad Fallingbostel, Stadt
Steuersätze in Bad Fallingbostel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Fallingbostel, Stadt450450390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,65 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,23 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,3 Mio. EUR2023, 1.037 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,32 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer823 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.126Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.