Bad Grönenbach, Allgäu Gmeinschwenden

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Gmeinschwenden in Bad Grönenbach, Allgäu grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Gmeinschwenden liegt in Bad Grönenbach, Allgäu und ist dem Postleitzahlgebiet 87730 zugeordnet. Das Zentrum von Gmeinschwenden ist 3,4 km östlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Bad Grönenbach, Allgäu entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Gmeinschwenden in Bad Grönenbach, Allgäu ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +261 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +28. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Bad Grönenbach 2,2 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,60 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+261 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +2898
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 36.683 EUR/Ew., Steuerkraft 1.583 EUR/Ew., Einzelhandel 9.739 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,1 km, 41.677 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bad Grönenbach 2,2 km88
  • FlughafenumfeldMemmingen 18,7 km74
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe24,6 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Grönenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.342 aktive Einheiten, 53,8 MW Nettoleistung, Solar 1.021 / 43,0 MW; Speicher 302 / 7,4 MW; Biomasse 11 / 3,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.583 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.827 Wohnungen, 1.693 Wohngebäude (Bad Grönenbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,60 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 166 leerstehende Wohnungen (Bad Grönenbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 7,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 12,9 km
SchulenGrundschule: Sebastian-Kneipp-Grundschule Bad Grönenbach (1,2 km); weiterführend: Sebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Grönenbach (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 10,1 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 18,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.127 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 630 Krafträder, 316 Lkw (Bad Grönenbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 43,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiet, 10,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mühlbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 10,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach | Landschaftsschutzgebiet: Mühlbachtal; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 24,6 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Bad Grönenbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Bad Grönenbach, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.780 Einwohner (Stand 31.12.2024), +261 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +28, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur651 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.306 ab 65 Jahre (22,6 %) (Bad Grönenbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.313 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Grönenbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (396 Zuzüge, 368 Fortzüge) (Bad Grönenbach, M, 2024)
Sterbefälle54 Sterbefälle (Bad Grönenbach, M, 2024)
Zensus 20225.519 Einwohner (Bad Grönenbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -273, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Grönenbach, A007131, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87730

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gmeinschwenden in Bad Grönenbach, Allgäu

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Gmeinschwenden

Fakten zur Gemeinde Bad Grönenbach, M
Gemeindeschlüssel09778144
Regionalschlüssel097785768144
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Bad Grönenbach
Postfach 1110
87730 Bad Grönenbach, M
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche41,99 km²
Einwohner5.780
davon weiblich2.945
davon männlich2.835
Breitengrad47.844456
Längengrad10.228007
Vorwahl08334, 08338
TelefonnetzBad Grönenbach, Böhen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeBad Grönenbach, M
Steuersätze in Bad Grönenbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grönenbach300300310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,39 Mio. EUR2023, 932 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,78 Mio. EUR2023, 827 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,2 Mio. EUR2023, 2.117 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer472 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.313Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.