Bad Hindelang Oberjoch

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberjoch in Bad Hindelang grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberjoch liegt in Bad Hindelang und ist dem Postleitzahlgebiet 87541 zugeordnet. Das Zentrum von Oberjoch ist 1,0 km östlich und 2,6 km nördlich vom Zentrum von Bad Hindelang entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberjoch in Bad Hindelang ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt7,22 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+152 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +586
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 22,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.238 EUR/Ew., Steuerkraft 1.314 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 14.239 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Oy-Mittelberg 17,8 km56
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • Naturnähe37,2 % Wald, 0,8 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 5 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 51,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Hindelang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 878 aktive Einheiten, 16,0 MW Nettoleistung, Solar 591 / 7,1 MW; Speicher 248 / 3,3 MW; Wasser 21 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 18 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.314 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.123 Wohnungen, 1.254 Wohngebäude (Bad Hindelang, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,22 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 85,9 m², 185 leerstehende Wohnungen (Bad Hindelang, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 10,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 5 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Sonthofen, Hubschrauberlandeplatz, Sonthofen, 10,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Hindelang (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Bad Hindelang (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischen, B 19, 6,7 km, 14.239 Kfz/Tag, 451 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.479 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 549 Krafträder, 344 Lkw (Bad Hindelang, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 28,2 km
SchutzgebieteBfN: 60,8 % Naturschutzgebiet, 63,0 % FFH-Gebiet, 60,8 % Vogelschutzgebiet, 62,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,6 %, Verkehr 1,3 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Bad Hindelang, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Bad Hindelang, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.058 Einwohner (Stand 31.12.2024), +152 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +5, 1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur500 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.322 ab 65 Jahre (26,1 %) (Bad Hindelang, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Hindelang, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (461 Zuzüge, 456 Fortzüge) (Bad Hindelang, M, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Bad Hindelang, M, 2024)
Zensus 20224.906 Einwohner (Bad Hindelang, M, Abweichung zur Fortschreibung -375, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Oy-Mittelberg, A007137, 17,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87541

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberjoch in Bad Hindelang

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Oberjoch

Fakten zur Gemeinde Bad Hindelang, M
Gemeindeschlüssel09780123
Regionalschlüssel097800123123
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Bad Hindelang
Postfach 1142
87541 Bad Hindelang, M
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche137,12 km²
Einwohner5.058
davon weiblich2.583
davon männlich2.475
Breitengrad47.515854
Längengrad10.405828
Vorwahl08324
TelefonnetzHindelang
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBad Hindelang, M
Steuersätze in Bad Hindelang, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hindelang300430360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,49 Mio. EUR2023, 888 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,03 Mio. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,40 Mio. EUR2023, 1.859 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,03 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer395 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.142Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.