Bad Lauchstädt Großgräfendorf

Der Ortsteil Großgräfendorf liegt in Bad Lauchstädt und ist dem Postleitzahlgebiet 06246 zugeordnet. Das Zentrum von Großgräfendorf ist 0,7 km westlich und 3,4 km nördlich vom Zentrum von Bad Lauchstädt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,47 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km72
  • Digitale Infrastruktur15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +5278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 594 m, 28.378 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 143 / AS Holleben 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe3,3 % Wald, 0,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Lauchstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 959 aktive Einheiten, 76,4 MW Nettoleistung, Solar 657 / 12,2 MW; Wind 18 / 62,0 MW; Speicher 278 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.122 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 622 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.714 Wohnungen, 2.971 Wohngebäude (Bad Lauchstädt, Goethestadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 308 leerstehende Wohnungen (Bad Lauchstädt, Goethestadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg, lokales Traumazentrum, Merseburg, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Merseburg, Hubschrauberlandeplatz, Merseburg, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Klobikau (1,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Goethe-Schule Bad Lauchstädt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Halle Süd, A 38, 594 m, 28.378 Kfz/Tag, 6.122 Schwerverkehr/Tag, 21,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 41,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sophienhafen, Binnenhafen, Saale, Halle (Saale), 15,5 km
Motorisierung5.707 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.055 Kraftfahrzeuge insgesamt, 628 Krafträder, 469 Lkw (Bad Lauchstädt, Goethestadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Lauchagrund | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 81,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 202 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Bad Lauchstädt, Goethestadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Bad Lauchstädt, Goethestadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.883 Einwohner (Stand 31.12.2024), +111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur784 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.369 ab 65 Jahre (26,7 %) (Bad Lauchstädt, Goethestadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.390 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Lauchstädt, Goethestadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 52 (365 Zuzüge, 313 Fortzüge) (Bad Lauchstädt, Goethestadt, 2024)
Sterbefälle123 Sterbefälle (Bad Lauchstädt, Goethestadt, 2024)
Zensus 20228.772 Einwohner (Bad Lauchstädt, Goethestadt, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 143 / AS Holleben, A143005, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großgräfendorf in Bad Lauchstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Großgräfendorf

Fakten zur Gemeinde Bad Lauchstädt, Goethestadt
Gemeindeschlüssel15088025
Regionalschlüssel150880025025
GemeindetypStadt
VerwaltungBad Lauchstädt
Markt 1
06246 Bad Lauchstädt, Goethestadt
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche85,57 km²
Einwohner8.883
davon weiblich4.506
davon männlich4.377
Breitengrad51.393124
Längengrad11.817451
Vorwahl0345, 034635, 034636
TelefonnetzHalle Saale, Bad Lauchstädt, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Lauchstädt, Goethestadt
Steuersätze in Bad Lauchstädt, Goethestadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Lauchstädt, Goethestadt340430380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,42 Mio. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,34 Mio. EUR2023, 826 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer306 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.390Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.