Bad Lausick Lauterbach

Der Ortsteil Lauterbach liegt in Bad Lausick und ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Das Zentrum von Lauterbach ist 3,3 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Bad Lausick entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km61
  • Digitale Infrastruktur51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +5166
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 3.094 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Geithain 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Lausick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 885 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 638 / 14,1 MW; Wind 5 / 7,0 MW; Speicher 236 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 682 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.412 Wohnungen, 2.417 Wohngebäude (Bad Lausick, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 90,6 m², 378 leerstehende Wohnungen (Bad Lausick, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Grimma, Grimma, Hubschrauberlandeplatz, Grimma, 11,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Lausick (2,2 km); weiterführend: Oberschule "Werner Seelenbinder" Bad Lausick (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 7,6 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.094 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.731 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 682 Lkw (Bad Lausick, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 317 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Bad Lausick, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Bad Lausick, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.043 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur698 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.401 ab 65 Jahre (29,9 %) (Bad Lausick, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Lausick, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 51 (318 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Bad Lausick, Stadt, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Bad Lausick, Stadt, 2024)
Zensus 20228.040 Einwohner (Bad Lausick, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -150, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Geithain, A072023, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lauterbach

Fakten zur Gemeinde Bad Lausick, Stadt
Gemeindeschlüssel14729010
Regionalschlüssel147295301010
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Lausick
Markt 1
04651 Bad Lausick, Stadt
Bevölkerungsdichte115 Ew. je km²
Fläche70,03 km²
Einwohner8.043
davon weiblich4.154
davon männlich3.889
Breitengrad51.174702
Längengrad12.621145
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt
Steuersätze in Bad Lausick, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Lausick, Stadt350440385

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,00 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,73 Mio. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,34 Mio. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,86 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer476 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,27 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.263Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.