Bad Münder am Deister Bad Münder

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bad Münder in Bad Münder am Deister grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bad Münder liegt in Bad Münder am Deister und ist dem Postleitzahlgebiet 31848 zugeordnet. Das Zentrum von Bad Münder ist 2,0 km östlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Bad Münder am Deister entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bad Münder in Bad Münder am Deister ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 979 m, weiterführend 3,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 979 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt5,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 214 m, 9.363 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Lauenau 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont78
  • Naturnähe35,6 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 112 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Münder am Deister, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.411 aktive Einheiten, 42,8 MW Nettoleistung, Solar 1.635 / 14,5 MW; Wind 6 / 20,0 MW; Speicher 750 / 4,2 MW; Biomasse 7 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 783 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.315 Wohnungen, 5.616 Wohngebäude (Bad Münder am Deister, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 516 leerstehende Wohnungen (Bad Münder am Deister, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 6,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 112 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, Hameln, Hubschrauberlandeplatz, Hameln, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Flegessen (979 m); weiterführend: KGS Bad Münder (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Münder, B 442, 214 m, 9.363 Kfz/Tag, 518 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 12,7 km
Motorisierung11.626 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.209 Krafträder, 629 Lkw (Bad Münder am Deister, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 36,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 50,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstein (Naturschutzgebiet, 4,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Böbberbachniederung; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,6 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 508 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Bad Münder a. D., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Bad Münder am Deister, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.261 Einwohner (Stand 31.12.2024), -169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.537 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.465 ab 65 Jahre (25,9 %) (Bad Münder am Deister, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.762 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Münder am Deister, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (1.309 Zuzüge, 1.306 Fortzüge) (Bad Münder am Deister, Stadt, 2024)
Sterbefälle287 Sterbefälle (Bad Münder am Deister, Stadt, 2024)
Zensus 202217.430 Einwohner (Bad Münder am Deister, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -165, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Lauenau, A002037, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31848

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bad Münder

Fakten zur Gemeinde Bad Münder am Deister, Stadt
Gemeindeschlüssel03252002
Regionalschlüssel032520002002
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Münder am Deister
Steinhof 1
31848 Bad Münder am Deister, Stadt
Bevölkerungsdichte160 Ew. je km²
Fläche107,97 km²
Einwohner17.261
davon weiblich8.744
davon männlich8.517
Breitengrad52.177986
Längengrad9.468251
Vorwahl05042, 05043, 05151, 05156
TelefonnetzBad Münder am Deister, Lauenau, Hameln, Coppenbrügge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Münder am Deister, Stadt
Steuersätze in Bad Münder am Deister, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Münder am Deister, Stadt420450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,12 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,65 Mio. EUR2023, 269 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,6 Mio. EUR2023, 1.021 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer833 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,93 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft783 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.762Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.