Bad Rippoldsau-Schapbach Schapbach

Der Ortsteil Schapbach liegt in Bad Rippoldsau-Schapbach und ist dem Postleitzahlgebiet 77776 zugeordnet. Das Zentrum von Schapbach ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Bad Rippoldsau-Schapbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 8,3 km53
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit7
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 41,9 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 31.014 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 3.748 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Oberndorf a.N. 26,8 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt88
  • Naturnähe90,5 % Wald, 0,4 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 67,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Rippoldsau-Schapbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 376 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 249 / 2,8 MW; Wind 5 / 12,6 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Wasser 11 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.017 Wohnungen, 543 Wohngebäude (Bad Rippoldsau-Schapbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 90 leerstehende Wohnungen (Bad Rippoldsau-Schapbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 10,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schapbach (2,4 km); weiterführend: Franz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 8,4 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.343 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.816 Kraftfahrzeuge insgesamt, 164 Krafträder, 105 Lkw (Bad Rippoldsau-Schapbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 64,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Wolfachtal; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Kniebis; Oberzwieselberg und Unterzwieselberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Glaswaldsee
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,6 %, Verkehr 1,1 %, Wald 90,5 %, Landwirtschaft 5,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Bad Rippoldsau-Schapbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Bad Rippoldsau-Schapbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.035 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1, 0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur181 unter 10 Jahre (8,9 %), 528 ab 65 Jahre (25,9 %) (Bad Rippoldsau-Schapbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Rippoldsau-Schapbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (100 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Bad Rippoldsau-Schapbach, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Bad Rippoldsau-Schapbach, 2024)
Zensus 20222.047 Einwohner (Bad Rippoldsau-Schapbach, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Oberndorf a.N., A081033, 26,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schapbach

Fakten zur Gemeinde Bad Rippoldsau-Schapbach
Gemeindeschlüssel08237075
Regionalschlüssel082375002075
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Rippoldsau-Schapbach
Festhallenstr. 1
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche73,15 km²
Einwohner2.035
davon weiblich988
davon männlich1.047
Breitengrad48.377693
Längengrad8.291467
Vorwahl07440, 07839
TelefonnetzBad Rippoldsau, Schapbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeBad Rippoldsau-Schapbach
Steuersätze in Bad Rippoldsau-Schapbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Rippoldsau-Schapbach750400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen712 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto643 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,47 Mio. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,30 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte290Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.