Bad Wildungen Frebershausen

Der Ortsteil Frebershausen liegt in Bad Wildungen und ist dem Postleitzahlgebiet 34537 zugeordnet. Das Zentrum von Frebershausen ist 1,1 km westlich und 9,8 km südlich vom Zentrum von Bad Wildungen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 9,89 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,1 km79
  • Digitale Infrastruktur81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,35 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 919 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,5 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 15.143 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Borken (Hessen) 9,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe51,7 % Wald, 1,0 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 103 m90
  • Krankenhausversorgung7 Einrichtungen, 807 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 7 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Wildungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.932 aktive Einheiten, 40,9 MW Nettoleistung, Solar 1.407 / 15,4 MW; Speicher 483 / 19,9 MW; Biomasse 12 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 30 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.515 Wohnungen, 4.350 Wohngebäude (Bad Wildungen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 98,2 m², 462 leerstehende Wohnungen (Bad Wildungen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen, lokales Traumazentrum, Bad Wildungen, 103 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 7 Einrichtungen, 807 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 7 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 7 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Werner Wicker Klinik, Bad Wildungen-Reinhardshausen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Wildungen, 2,6 km
SchulenGrundschule: Schule Breiter Hagen (1,2 km); weiterführend: Ense-Schule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 919 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinenglis, A 49, 5,9 km, 15.143 Kfz/Tag, 2.140 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.922 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.316 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.009 Krafträder, 522 Lkw (Bad Wildungen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 16,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 53,6 % Vogelschutzgebiete, 1,9 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 1,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 0,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bilstein bei Bad Wildungen; Hoher Keller; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Sonderrain bei Bad Wildungen; Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen; Untere Eder; Urff zwischen Hundsdorf und der
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 51,7 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 381 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Bad Wildungen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Bad Wildungen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.364 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189, 10,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.505 unter 10 Jahre (8,7 %), 4.380 ab 65 Jahre (25,2 %) (Bad Wildungen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.613 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Wildungen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 189 (1.159 Zuzüge, 970 Fortzüge) (Bad Wildungen, Stadt, 2024)
Sterbefälle254 Sterbefälle (Bad Wildungen, Stadt, 2024)
Zensus 202217.398 Einwohner (Bad Wildungen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -207, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Borken (Hessen), A049016, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34537

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Frebershausen

Fakten zur Gemeinde Bad Wildungen, Stadt
Gemeindeschlüssel06635003
Regionalschlüssel066350003003
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Bad Wildungen
Am Markt 1
34537 Bad Wildungen, Stadt
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche120,10 km²
Einwohner17.364
davon weiblich9.002
davon männlich8.362
Breitengrad51.109535
Längengrad8.98366
Vorwahl05621, 05626, 06455
TelefonnetzBad Wildungen, Bad Zwesten, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Wildungen, Stadt
Steuersätze in Bad Wildungen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Wildungen, Stadt240322380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,01 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,27 Mio. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,2 Mio. EUR2023, 1.281 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,58 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.613Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B322 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.