Baruth / Mark Baruth

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Baruth in Baruth / Mark grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Baruth liegt in Baruth / Mark und ist dem Postleitzahlgebiet 15837 zugeordnet. Das Zentrum von Baruth ist 0,2 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Baruth / Mark entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,22 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Baruth in Baruth / Mark ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 2.514 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 15,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -1846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 16,7 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 15,8 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.141 EUR/Ew., Steuerkraft 2.542 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 2.514 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 220 Betroffene, 5,2 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Baruth/Mark 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe66,0 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 15,5 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Baruth/Mark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 642 aktive Einheiten, 188,6 MW Nettoleistung, Solar 399 / 18,2 MW; Wind 44 / 139,0 MW; Speicher 184 / 1,0 MW; Biomasse 10 / 30,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.542 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.298 Wohnungen, 1.477 Wohngebäude (Baruth/Mark, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 97,0 m², 97 leerstehende Wohnungen (Baruth/Mark, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 15,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 12,3 km
SchulenGrundschule: Schulzentrum Baruther Urstromtal Grundschule Baruth/Mark (3,1 km); weiterführend: Freie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Werbig, B 102, 10,6 km, 2.514 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.822 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.857 Kraftfahrzeuge insgesamt, 363 Krafträder, 370 Lkw (Baruth/Mark, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 220 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 19,1 % Naturschutzgebiete, 20,0 % FFH-Gebiete, 9,7 % Vogelschutzgebiet, 56,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Glashütte (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glashütte/Mochheide; Heidehof - Golmberg; Kiesgrube Spitzenberge; Massow; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Park Stülpe und Schönefelder Busch; Schöbendorfer Busch | Landschaftsschutzgebiet: Baruther
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 66,0 %, Landwirtschaft 26,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 338 ha (Baruth/Mark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Baruth/Mark, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.168 Einwohner (Stand 31.12.2024), -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -18, -4,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur359 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.146 ab 65 Jahre (27,5 %) (Baruth/Mark, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.050 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baruth/Mark, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (164 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Baruth/Mark, Stadt, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Baruth/Mark, Stadt, 2024)
Zensus 20224.197 Einwohner (Baruth/Mark, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -100, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Baruth/Mark, A013005b, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15837

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baruth in Baruth / Mark

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Baruth

Fakten zur Gemeinde Baruth/Mark, Stadt
Gemeindeschlüssel12072014
Regionalschlüssel120720014014
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Baruth/Mark
Ernst-Thälmann-Platz 4
15837 Baruth/Mark, Stadt
Bevölkerungsdichte18 Ew. je km²
Fläche233,83 km²
Einwohner4.168
davon weiblich2.034
davon männlich2.134
Breitengrad52.047817
Längengrad13.503095
Vorwahl033704, 033745
TelefonnetzBaruth Mark, Petkus
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBaruth/Mark, Stadt
Steuersätze in Baruth/Mark, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Baruth/Mark210480340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,4 Mio. EUR2023, 2.970 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,1 Mio. EUR2023, 2.664 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 4.089 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer841 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.050Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.