Betzenweiler Bischmannshausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bischmannshausen in Betzenweiler grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bischmannshausen liegt in Betzenweiler und ist dem Postleitzahlgebiet 88422 zugeordnet. Das Zentrum von Bischmannshausen ist 1,0 km östlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Betzenweiler entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,38 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bischmannshausen in Betzenweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 37.752 € je Einwohner, Steuerkraft 1.797 € je Einwohner, Einzelhandel 7.449 € je Einwohner. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 96 / AS Aichstetten 37,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,17 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 52,0 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 37.752 EUR/Ew., Steuerkraft 1.797 EUR/Ew., Einzelhandel 7.449 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Aichstetten 37,8 km42
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe14,2 % Wald, 0,3 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Betzenweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 303 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 243 / 5,5 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.797 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand314 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Betzenweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,17 €/m², Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Betzenweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alleshausen (2,4 km); weiterführend: Progymnasium Bad Buchau (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 52,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung553 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 91 Krafträder, 50 Lkw (Betzenweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 3,9 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % Naturschutzgebiet, 8,7 % FFH-Gebiet, 8,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Federsee und Blinder See bei Kanzach (FFH-Gebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried (Naturschutzgebiet, 0,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Landschaftsschutzgebiet: Weiher im Miesachtal | Naturschutzgebiet: Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried | Vogelschutzgebiet: Federseeried
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 73,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Betzenweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Betzenweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 747 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +7, 9,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur87 unter 10 Jahre (11,6 %), 135 ab 65 Jahre (18,1 %) (Betzenweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Betzenweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (70 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Betzenweiler, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Betzenweiler, 2024)
Zensus 2022755 Einwohner (Betzenweiler, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Aichstetten, A096010, 37,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bischmannshausen in Betzenweiler

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bischmannshausen

Fakten zur Gemeinde Betzenweiler
Gemeindeschlüssel08426020
Regionalschlüssel084265001020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Betzenweiler
Riedlinger Str. 2
88422 Betzenweiler
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche9,68 km²
Einwohner747
davon weiblich359
davon männlich388
Breitengrad48.127235
Längengrad9.586727
Vorwahl07371, 07374
TelefonnetzRiedlingen Württ, Uttenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBetzenweiler
Steuersätze in Betzenweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Betzenweiler330300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen857 Tsd. EUR2023, 1.147 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto789 Tsd. EUR2023, 1.056 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,83 Mio. EUR2023, 2.455 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer524 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer153 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft37.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte401Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.