Bingen am Rhein Bingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bingen in Bingen am Rhein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bingen liegt in Bingen am Rhein und ist dem Postleitzahlgebiet 55411 zugeordnet. Das Zentrum von Bingen ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Bingen am Rhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bingen in Bingen am Rhein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 433 m, weiterführend 824 m. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +582 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +481. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 288 m, 61.109 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 7,9 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 433 m, weiterführend 824 m100
  • Digitale Infrastruktur75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt7,34 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand76
  • Bevölkerungsentwicklung+582 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +48194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 543 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 576 m, Autobahn 3,8 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.296 EUR/Ew., Steuerkraft 1.668 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 288 m, 61.109 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.960 Betroffene, 7,9 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Bingen-Mitte 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe2,6 % Wald, 9,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 1,7 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 124 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bingen am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.558 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 1.724 / 21,0 MW; Speicher 790 / 4,6 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 40 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.668 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.528 Wohnungen, 6.347 Wohngebäude (Bingen am Rhein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 742 leerstehende Wohnungen (Bingen am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 1,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 124 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 6,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heilig Kreuz Weiler (433 m); weiterführend: Stefan-George-Gymnasium Bingen (824 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 543 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 576 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nahebrücke Bingen, A 61, 288 m, 61.109 Kfz/Tag, 11.921 Schwerverkehr/Tag, 19,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 2,7 km
Motorisierung21.763 Pkw, 857 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.327 Krafträder, 1.316 Lkw (Bingen am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit71 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.960 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.760 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,3 km
SchutzgebieteBfN: 7,7 % Naturschutzgebiete, 13,3 % FFH-Gebiete, 15,9 % Vogelschutzgebiete, 64,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinter der Mortkaute (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binger Wald; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rüdesheimer Aue; Untere Nahe; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Rheinhessisches Rheingebiet
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,6 %, Verkehr 13,5 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 9,6 %; Wohnbaufläche 296 ha, Industrie/Gewerbe 224 ha (Bingen am Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Bingen am Rhein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.384 Einwohner (Stand 31.12.2024), +582 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +481, 18,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.337 unter 10 Jahre (9,2 %), 5.823 ab 65 Jahre (22,9 %) (Bingen am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.014 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bingen am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 481 (2.420 Zuzüge, 1.939 Fortzüge) (Bingen am Rhein, Stadt, 2024)
Sterbefälle338 Sterbefälle (Bingen am Rhein, Stadt, 2024)
Zensus 202224.802 Einwohner (Bingen am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.376, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Bingen-Mitte, A061049, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55411

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bingen in Bingen am Rhein

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Bingen

Fakten zur Gemeinde Bingen am Rhein, Stadt
Gemeindeschlüssel07339005
Regionalschlüssel073390005005
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Bingen am Rhein
Burg Klopp
55411 Bingen am Rhein, Stadt
Bevölkerungsdichte674 Ew. je km²
Fläche37,68 km²
Einwohner25.384
davon weiblich12.839
davon männlich12.545
Breitengrad49.96899
Längengrad7.895665
Vorwahl06721, 06725
TelefonnetzBingen am Rhein, Gau-Algesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeBingen am Rhein, Stadt
Steuersätze in Bingen am Rhein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bingen a.Rhein,St.450465390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen39,8 Mio. EUR2023, 1.568 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto36,2 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft60,7 Mio. EUR2023, 2.389 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,13 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft46,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.014Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.