Bischberg, Oberfranken Weipelsdorf

Der Ortsteil Weipelsdorf liegt in Bischberg, Oberfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 96120 zugeordnet. Das Zentrum von Weipelsdorf ist 1,0 km westlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Bischberg, Oberfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,98 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt6,06 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+84 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 763 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,4 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 30.635 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 8.793 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 877 m, 38.246 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Bamberg-Hafen 3,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe38,1 % Wald, 2,6 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bischberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 972 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 676 / 7,8 MW; Speicher 285 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.060 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.925 Wohnungen, 1.801 Wohngebäude (Bischberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 164 leerstehende Wohnungen (Bischberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bischberg (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Bischberg (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 763 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Viereth-Trunstadt, A 70, 877 m, 38.246 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wasserski- und Freizeitvereinigung Trosdorf e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Bischberg, 2,3 km
Motorisierung4.048 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.069 Kraftfahrzeuge insgesamt, 617 Krafträder, 170 Lkw (Bischberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 6,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintalhänge um Viereth-Trunstadt und Oberhaid (FFH-Gebiet, 1,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleusenhalbinsel und Altarm bei Viereth (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Röthelbachtal" im Gebiet der Stadt Bamberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 39,5 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Bischberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Bischberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.056 Einwohner (Stand 31.12.2024), +84 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur590 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.390 ab 65 Jahre (23,0 %) (Bischberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.045 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bischberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (368 Zuzüge, 368 Fortzüge) (Bischberg, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Bischberg, 2024)
Zensus 20225.972 Einwohner (Bischberg, Abweichung zur Fortschreibung -101, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Bamberg-Hafen, A070014, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96120

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Weipelsdorf

Fakten zur Gemeinde Bischberg
Gemeindeschlüssel09471117
Regionalschlüssel094710117117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bischberg
Schulstr. 16
96120 Bischberg
Bevölkerungsdichte345 Ew. je km²
Fläche17,55 km²
Einwohner6.056
davon weiblich2.995
davon männlich3.061
Breitengrad49.899757
Längengrad10.806282
Vorwahl09503, 0951, 09549
TelefonnetzOberhaid Oberfr, Bamberg, Lisberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeBischberg
Steuersätze in Bischberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bischberg315315400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,24 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,86 Mio. EUR2023, 1.298 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,57 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.045Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B315 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.