Bischbrunn Oberndorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberndorf in Bischbrunn grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberndorf liegt in Bischbrunn und ist dem Postleitzahlgebiet 97836 zugeordnet. Das Zentrum von Oberndorf ist 1,3 km östlich und 1,5 km südlich vom Zentrum von Bischbrunn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberndorf in Bischbrunn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Marktheidenfeld 6,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 8,0 km64
  • Digitale Infrastruktur69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt4,91 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,4 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 867 EUR/Ew., Einzelhandel 8.154 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 70.073 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Marktheidenfeld 6,8 km82
  • Verkehrssicherheit9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart88
  • Naturnähe74,8 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 14,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,3 % FTTB/H-Gigabit, 71,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bischbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 306 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 218 / 6,5 MW; Speicher 88 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 867 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand878 Wohnungen, 605 Wohngebäude (Bischbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 52 leerstehende Wohnungen (Bischbrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 173 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 14,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 12,1 km
SchulenGrundschule: Spessart-Grundschule Bischbrunn (1,2 km); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weibersbrunn, A 3, 11,8 km, 70.073 Kfz/Tag, 13.393 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeswasserstraßenverwaltung, Binnenhafen, Terminal, Main, Rothenfels, 9,0 km
Motorisierung1.304 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 63 Lkw (Bischbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Römermuseum Obernburg, Obernburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 32,5 % FFH-Gebiet, 73,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 83,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochspessart (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihersgrund (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Eichhall; Naturwaldreservat Hoher Knuck
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 74,8 %, Landwirtschaft 16,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Bischbrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Bischbrunn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.798 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -4, -2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur188 unter 10 Jahre (10,5 %), 385 ab 65 Jahre (21,4 %) (Bischbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt95 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bischbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (84 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Bischbrunn, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Bischbrunn, 2024)
Zensus 20221.768 Einwohner (Bischbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Marktheidenfeld, A003065, 6,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberndorf in Bischbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oberndorf

Fakten zur Gemeinde Bischbrunn
Gemeindeschlüssel09677120
Regionalschlüssel096775621120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bischbrunn
Petzoltstr. 21
97836 Bischbrunn
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche36,96 km²
Einwohner1.798
davon weiblich897
davon männlich901
Breitengrad49.859623
Längengrad9.510008
Vorwahl09392, 09394
TelefonnetzFaulbach Unterfr, Esselbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeBischbrunn
Steuersätze in Bischbrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bischbrunn320320330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto226 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 1.004 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,28 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft525 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte95Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.