Bissingen an der Teck Bissingen

Der Ortsteil Bissingen liegt in Bissingen an der Teck und ist dem Postleitzahlgebiet 73266 zugeordnet. Das Zentrum von Bissingen ist 38,3 km westlich und 28,1 km nördlich vom Zentrum von Bissingen an der Teck entfernt; der Gesamtabstand beträgt 47,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 840 m, weiterführend 3,9 km79
  • Digitale Infrastruktur56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt7,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +3182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 762 m, Apotheke 762 m, Grundschule 862 m, Autobahn 6,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 32.829 EUR/Ew., Steuerkraft 1.730 EUR/Ew., Einzelhandel 9.418 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 69.556 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • Naturnähe27,0 % Wald, 0,2 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bissingen an der Teck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 653 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 493 / 6,0 MW; Speicher 157 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.730 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.653 Wohnungen, 1.059 Wohngebäude (Bissingen an der Teck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,73 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 66 leerstehende Wohnungen (Bissingen an der Teck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 10,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bissingen a.d. Teck (840 m); weiterführend: Werkrealschule Bildungszentrum Wühle (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 762 m, Apotheke 762 m, Grundschule 862 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 3,1 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 36,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 15,6 km
Motorisierung2.471 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.262 Kraftfahrzeuge insgesamt, 315 Krafträder, 176 Lkw (Bissingen an der Teck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,5 km
SchutzgebieteBfN: 20,5 % Naturschutzgebiete, 45,8 % FFH-Gebiete, 86,0 % Vogelschutzgebiete, 54,9 % Landschaftsschutzgebiete, 73,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Alb zwischen Jusi und Teck (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichhalde (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977; LSG "Gebiete um Bissingen und Ochsenwang" vom
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Bissingen an der Teck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Bissingen an der Teck)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.406 Einwohner (Stand 31.12.2024), +34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +31, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur341 unter 10 Jahre (10,0 %), 783 ab 65 Jahre (23,0 %) (Bissingen an der Teck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt948 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bissingen an der Teck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (227 Zuzüge, 196 Fortzüge) (Bissingen an der Teck, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Bissingen an der Teck, 2024)
Zensus 20223.372 Einwohner (Bissingen an der Teck, Abweichung zur Fortschreibung -120, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost, A008057, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73266

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bissingen

Fakten zur Gemeinde Bissingen an der Teck
Gemeindeschlüssel08116012
Regionalschlüssel081165008012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bissingen an der Teck
Vordere Str. 48
73266 Bissingen an der Teck
Bevölkerungsdichte200 Ew. je km²
Fläche17,06 km²
Einwohner3.406
davon weiblich1.667
davon männlich1.739
Breitengrad48.944557
Längengrad9.109438
Vorwahl07023
TelefonnetzWeilheim an der Teck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeBissingen an der Teck
Steuersätze in Bissingen an der Teck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bissingen an der Teck420420360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,76 Mio. EUR2023, 1.397 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,14 Mio. EUR2023, 1.214 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,33 Mio. EUR2023, 2.445 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,64 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer212 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte948Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.