Blankenheim, Ahr Mülheim

Der Ortsteil Mülheim liegt in Blankenheim, Ahr und ist dem Postleitzahlgebiet 53945 zugeordnet. Das Zentrum von Mülheim ist 5,8 km westlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Blankenheim, Ahr entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur23,6 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +8082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 15,0 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 7,8 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 28.184 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 107 m, 2.734 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Blankenheim 6,1 km82
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen66
  • Naturnähe40,4 % Wald, 0,6 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur23,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blankenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.479 aktive Einheiten, 125,0 MW Nettoleistung, Solar 1.028 / 14,1 MW; Wind 33 / 106,9 MW; Speicher 410 / 2,5 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 122,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.469 Wohnungen, 3.465 Wohngebäude (Blankenheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 253 leerstehende Wohnungen (Blankenheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 14,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund der Gemeinde Blankenheim (3,2 km); weiterführend: Gesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenheimer Wald, B 258, 107 m, 2.734 Kfz/Tag, 304 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.662 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.848 Kraftfahrzeuge insgesamt, 704 Krafträder, 481 Lkw (Blankenheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.142 registrierte Fälle, 6.016 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Euskirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,4 km
SchutzgebieteBfN: 25,3 % Naturschutzgebiete, 17,4 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturparks, 69,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Waelder der Kalkeifel (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Schaafbachtal mit Seitentaelern und Stromberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Gewässersystem der Ahr; Hänge an Urft und Gillesbach, Urftaue von Urft bis Schmidtheim; Haubachtal, Dietrichseiffen; Kalktuffquelle bei Blankenheim; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 259 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Blankenheim, Ahr, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 091 Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,4 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 091
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 333.400, verfügbares Einkommen 23.761 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 718 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Blankenheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.434 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +80, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur752 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.174 ab 65 Jahre (25,8 %) (Blankenheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.694 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blankenheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 80 (663 Zuzüge, 583 Fortzüge) (Blankenheim, 2024)
Sterbefälle140 Sterbefälle (Blankenheim, 2024)
Zensus 20228.373 Einwohner (Blankenheim, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Blankenheim, A001114, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53945

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Mülheim

Fakten zur Gemeinde Blankenheim
Gemeindeschlüssel05366008
Regionalschlüssel053660008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Blankenheim
Rathausplatz 16
53945 Blankenheim
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche148,62 km²
Einwohner8.434
davon weiblich4.128
davon männlich4.306
Breitengrad50.449097
Längengrad6.684172
Vorwahl02440, 02449, 02697
TelefonnetzNettersheim-Tondorf, Blankenheim Ahr, Blankenheim-Ahrhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisEuskirchen
GemeindeBlankenheim
Steuersätze in Blankenheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blankenheim468750475

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,87 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,49 Mio. EUR2023, 532 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,69 Mio. EUR2023, 1.149 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,75 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,85 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.694Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer475 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B750 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.