Bleckede Vogelsang

Der Ortsteil Vogelsang liegt in Bleckede und ist dem Postleitzahlgebiet 21354 zugeordnet. Das Zentrum von Vogelsang ist 3,8 km westlich und 4,7 km nördlich vom Zentrum von Bleckede entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,5 km61
  • Digitale Infrastruktur88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt6,16 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +11070
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 31,1 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 699 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,4 km, 20.444 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Lüneburg-Nord 22,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Naturnähe23,6 % Wald, 5,7 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 18,6 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bleckede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.348 aktive Einheiten, 17,7 MW Nettoleistung, Solar 928 / 7,9 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 406 / 2,3 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 699 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.975 Wohnungen, 3.303 Wohngebäude (Bleckede, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 57,3 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 213 leerstehende Wohnungen (Bleckede, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 18,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Barskamp (2,3 km); weiterführend: Realschule Bleckede (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 30,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 14,4 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bleckede, Binnenhafen, Handelshafen; Sonderhafen, Elbe, Bleckede, 1,2 km
Motorisierung6.048 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.854 Krafträder, 549 Lkw (Bleckede, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 24,1 % FFH-Gebiete, 28,6 % Vogelschutzgebiete, 37,5 % Naturpark, 5,9 % Landschaftsschutzgebiete, 62,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Lauenburger Elbvorland (Naturschutzgebiet, 11,54 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 5,7 %; Wohnbaufläche 387 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Bleckede, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Bleckede, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.154 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +110, 12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur824 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.328 ab 65 Jahre (25,4 %) (Bleckede, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.931 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bleckede, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 110 (582 Zuzüge, 472 Fortzüge) (Bleckede, Stadt, 2024)
Sterbefälle192 Sterbefälle (Bleckede, Stadt, 2024)
Zensus 20229.195 Einwohner (Bleckede, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -516, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Lüneburg-Nord, A039006, 22,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelsang in Bleckede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Vogelsang

Fakten zur Gemeinde Bleckede, Stadt
Gemeindeschlüssel03355009
Regionalschlüssel033550009009
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bleckede
Lüneburger Straße 2a
21354 Bleckede, Stadt
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche140,65 km²
Einwohner9.154
davon weiblich4.758
davon männlich4.396
Breitengrad53.323547
Längengrad10.659963
Vorwahl05852, 05853, 05854, 05857
TelefonnetzBleckede, Neu Darchau, Bleckede-Barskamp, Bleckede-Brackede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBleckede, Stadt
Steuersätze in Bleckede, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bleckede, Stadt410410410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,59 Mio. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,37 Mio. EUR2023, 915 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer350 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,34 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.931Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.