Blekendorf Kaköhl

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kaköhl in Blekendorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kaköhl liegt in Blekendorf und ist dem Postleitzahlgebiet 24327 zugeordnet. Das Zentrum von Kaköhl ist 0,0 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Blekendorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kaköhl in Blekendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +36. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,0 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,0 km41
  • Digitale Infrastruktur62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +3694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 12,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 14,5 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 28.204 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 5.523 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 14,5 km72
  • Verkehrssicherheit7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe6,1 % Wald, 3,1 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 18,8 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 721 je 1.000 Einwohner.
  • Energieanlagen: 289 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blekendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 289 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 198 / 2,7 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand106 Wohnungen, 86 Wohngebäude (Blekendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 35 leerstehende Wohnungen (Blekendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 18,8 km
SchulenGrundschule: Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf (2,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 2,0 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 6,2 km
Motorisierung1.225 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 106 Lkw (Blekendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 45,9 km
SchutzgebieteBfN: 5,8 % Naturschutzgebiet, 5,9 % FFH-Gebiet, 5,9 % Vogelschutzgebiet, 81,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sehlendorfer Binnensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Küsten- und Moränenlandschaft auf dem Gebiet der Gemeinden
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 2,5 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Blekendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Blekendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.699 Einwohner (Stand 31.12.2024), +65 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +36, 21,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur124 unter 10 Jahre (7,3 %), 471 ab 65 Jahre (27,7 %) (Blekendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt303 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blekendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (218 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Blekendorf, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Blekendorf, 2024)
Zensus 20221.634 Einwohner (Blekendorf, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte, A001010, 14,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kaköhl in Blekendorf

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kaköhl

Fakten zur Gemeinde Blekendorf
Gemeindeschlüssel01057007
Regionalschlüssel010575727007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLütjenburg-Land (in Lütjenburg)
Neverstorfer Straße 7
24327 Blekendorf
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche38,35 km²
Einwohner1.699
davon weiblich857
davon männlich842
Breitengrad54.282581
Längengrad10.678823
Vorwahl04381, 04382
TelefonnetzLütjenburg, Wangels
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBlekendorf
Steuersätze in Blekendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blekendorf400345320

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen344 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto307 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,67 Mio. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer782 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft873 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte303Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.