Bobingen Reinhartshausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Reinhartshausen in Bobingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Reinhartshausen liegt in Bobingen und ist dem Postleitzahlgebiet 86399 zugeordnet. Das Zentrum von Reinhartshausen ist 1,2 km westlich und 7,4 km südlich vom Zentrum von Bobingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Reinhartshausen in Bobingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Kreuz Augsburg-West 16,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt7,64 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+137 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +6978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 968 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 24,0 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 30.465 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 36.098 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 735 Betroffene, 4,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Kreuz Augsburg-West 16,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg88
  • Naturnähe38,9 % Wald, 1,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 641 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 130 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,5 % FTTB/H-Gigabit, 80,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bobingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.033 aktive Einheiten, 47,4 MW Nettoleistung, Solar 2.078 / 37,1 MW; Speicher 917 / 5,6 MW; Biomasse 8 / 1,5 MW; Wasser 5 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.070 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.420 Wohnungen, 4.549 Wohngebäude (Bobingen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,64 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 57,3 %, Ø Wohnfläche 103,0 m², 393 leerstehende Wohnungen (Bobingen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 641 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 130 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 1,9 km
SchulenGrundschule: Laurentius-Grundschule Bobingen (1,0 km); weiterführend: Dr.-Jaufmann-Mittelschule Bobingen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 968 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 10,5 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.326 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.294 Krafträder, 848 Lkw (Bobingen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 485 Einwohner LDEN ab 55 dB, 735 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 12,7 km
SchutzgebieteBfN: 53,6 % Naturpark, 42,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 7,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; LSG Wertachauen zwischen Inningen und Göggingen | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 38,9 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 146 ha (Bobingen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Bobingen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), +137 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +69, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.878 unter 10 Jahre (10,5 %), 3.972 ab 65 Jahre (22,2 %) (Bobingen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.781 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bobingen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 69 (1.242 Zuzüge, 1.173 Fortzüge) (Bobingen, St, 2024)
Sterbefälle210 Sterbefälle (Bobingen, St, 2024)
Zensus 202217.768 Einwohner (Bobingen, St, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kreuz Augsburg-West, A008072, 16,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reinhartshausen in Bobingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Reinhartshausen

Fakten zur Gemeinde Bobingen, St
Gemeindeschlüssel09772125
Regionalschlüssel097720125125
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bobingen
Postfach 1310
86399 Bobingen, St
Bevölkerungsdichte356 Ew. je km²
Fläche50,26 km²
Einwohner17.905
davon weiblich9.050
davon männlich8.855
Breitengrad48.256893
Längengrad10.72985
Vorwahl08203, 08204, 08234
TelefonnetzGrossaitingen, Mickhausen, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeBobingen, St
Steuersätze in Bobingen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bobingen330390345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,89 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,11 Mio. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,9 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.781Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.