Bodenfelde Wahmbeck

Der Ortsteil Wahmbeck liegt in Bodenfelde und ist dem Postleitzahlgebiet 37194 zugeordnet. Das Zentrum von Wahmbeck ist 1,2 km westlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Bodenfelde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,3 km56
  • Digitale Infrastruktur1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,00 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +850
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 29,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 36,7 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.313 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 512 m, 1.492 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Göttingen-Nord 24,0 km56
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim78
  • Naturnähe17,1 % Wald, 2,5 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 14,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 75,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodenfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 524 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 376 / 4,0 MW; Speicher 137 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.313 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.655 Wohnungen, 1.097 Wohngebäude (Bodenfelde, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,00 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 145 leerstehende Wohnungen (Bodenfelde, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 14,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik- und Rehazentrum, Lippoldsberg, Hubschrauberlandeplatz, Wesertal, 6,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wahlsburg (2,7 km); weiterführend: Heinrich Roth Gesamtschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Helmarshausen, B 80, 512 m, 1.492 Kfz/Tag, 169 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 44,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bad Karlshafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bad Karlshafen, 6,9 km
Motorisierung2.012 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.583 Kraftfahrzeuge insgesamt, 216 Krafträder, 116 Lkw (Bodenfelde, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.848 registrierte Fälle, 5.422 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Northeim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 82,7 % Naturparks, 74,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder im südlichen Solling (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wälder im südlichen Solling | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Weser; Schwülme; Solling | Naturpark: Reinhardswald ; Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,9 %, Verkehr 7,6 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Bodenfelde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Bodenfelde, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.909 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +8, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur230 unter 10 Jahre (7,9 %), 792 ab 65 Jahre (27,2 %) (Bodenfelde, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt558 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodenfelde, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (188 Zuzüge, 180 Fortzüge) (Bodenfelde, Flecken, 2024)
Sterbefälle54 Sterbefälle (Bodenfelde, Flecken, 2024)
Zensus 20222.949 Einwohner (Bodenfelde, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Göttingen-Nord, A007072, 24,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37194

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wahmbeck

Fakten zur Gemeinde Bodenfelde, Flecken
Gemeindeschlüssel03155002
Regionalschlüssel031550002002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Bodenfelde
Bleekstraße 23
37194 Bodenfelde, Flecken
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche19,77 km²
Einwohner2.909
davon weiblich1.428
davon männlich1.481
Breitengrad51.628307
Längengrad9.522468
Vorwahl05572
TelefonnetzBodenfelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeBodenfelde, Flecken
Steuersätze in Bodenfelde, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bodenfelde, Flecken535545380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto952 Tsd. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,84 Mio. EUR2023, 977 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.313 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte558Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.