Schulweg in 37194 Bodenfelde

Straßenprofil

Schulweg in Bodenfelde

Die Straße Schulweg liegt in Bodenfelde im Bereich Wahmbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37194 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wahmbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 25,8 km, A 38 30,6 km, A 44 34,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Bodenfelde im Bereich Wahmbeck erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 29,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,00 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.313 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 25,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 1.492 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Wahlsburg
  • Weiterführende Schule2,3 kmHeinrich Roth Gesamtschule
  • Kita2,2 kmEv.-luth. Kindergarten Bodenfelde
  • Bus318 mWahmbeck Bachstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBodenfelde, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße3,2 km1.492 Kfz/Tag
  • A 725,8 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3830,6 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmHeinrich Roth Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule21,7 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWälder im südlichen Solling · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwülme und Auschnippe, Wälder im südlichen Solling · 3,1 % FFH, Solling · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Weser, Schwülme · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 82,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder im südlichen Solling (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wälder im südlichen Solling | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Weser; Schwülme; Solling | Naturpark: Reinhardswald ; Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Wälder im südlichen Solling

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 318 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 1.492 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +8
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Göttingen-Nord 25,8 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegBodenfelde
Grundschule2,7 km

Grundschule Wahlsburg

Kita2,2 km

Ev.-luth. Kindergarten Bodenfelde

Bus318 m

Wahmbeck Bachstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall20,5 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 803,2 km

1.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABenjamin WernerUslarer Str. 9b 37194 Bodenfelde
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34399 Wesertal, Schulstr. 33Schulstr. 33 34399 Wesertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 29 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiesenstr. 26 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannUslar, 37170, Wiesenstr. 27aWiesenstr. 27a 37170 Uslar
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 169 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sollinger Brunnen Bernd Kurze e.K.Hafenstraße 26 37194 Bodenfelde
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Krome's Backstube
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Geschonke
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeserWiese Wahmbeck
    Café · 169 mOSM
  • Weser Hotel WahmbeckBruchstraße 12 37194 Bodenfelde
    Restaurant · 414 mOSM
  • Scheunenbrennerei StrautmannSchlichtelke 4 37194 Bodenfelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • TREFF KebapHaus
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé TarantoUslarer Straße 3 37194 Bodenfelde
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Park
    Park · 418 mOSM
  • Friedhof Wahmbeck
    Friedhof · 624 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 728 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • SchwimmhallePestalozzistraße 8 37194 Bodenfelde
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanustation SchumacherAn der Saline 1 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 823 mOSM
  • Polizeistation Uslar28 37170 Uslar
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Kläranlage BodenfeldeWeserstraße 37194 Bodenfelde
    Kläranlage · 820 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Wahmbeck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 118/25.000 m²Schulweg 1 · 7,3 % bebautNutzung: Freizeitanlage - MinigolfplatzFlurstück 118/111.204 m²Schulweg 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/3984 m²Schulweg 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/1181.181 m²Schulweg 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/91.006 m²Schulweg 5 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/23292 m²Schulweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/121.073 m²Schulweg 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/22516 m²Schulweg 9 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37194

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Bodenfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulweg
Postleitzahl37194
OrtBodenfelde
OrtsteilWahmbeck
Breitengrad51.630138
Längengrad9.526519
Vorwahl05572
TelefonnetzBodenfelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeBodenfelde, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR