Böbing Wimpes

Der Ortsteil Wimpes liegt in Böbing und ist dem Postleitzahlgebiet 82389 zugeordnet. Das Zentrum von Wimpes ist 1,5 km westlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Böbing entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,73 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 590 m, weiterführend 6,3 km71
  • Digitale Infrastruktur24,9 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt6,73 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 14,3 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 29,4 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.149 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.458 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,3 km, 7.228 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 95 / AS Ohlstadt 21,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • Naturnähe42,7 % Wald, 1,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böbing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 384 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 293 / 5,6 MW; Speicher 89 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.149 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand854 Wohnungen, 503 Wohngebäude (Böbing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 30 leerstehende Wohnungen (Böbing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 13,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 12,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Böbing (590 m); weiterführend: Staatliche Realschule Peißenberg (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.294 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.058 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 150 Lkw (Böbing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 11,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 30,4 % FFH-Gebiete, 13,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grasleitner Moorlandschaft (FFH-Gebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ammertal im Bereich der Ammerleite und Talbachhänge (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Grasleitner Moorlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ammertal", Böbing, Hohenpeißenberg, Peißenberg, Peiting
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,0 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Böbing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Böbing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.895 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +12, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur212 unter 10 Jahre (11,2 %), 349 ab 65 Jahre (18,4 %) (Böbing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böbing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (82 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Böbing, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Böbing, 2024)
Zensus 20221.866 Einwohner (Böbing, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS Ohlstadt, A095010b, 21,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82389

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wimpes

Fakten zur Gemeinde Böbing
Gemeindeschlüssel09190117
Regionalschlüssel091905178117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Böbing
Klosterhof 42
82389 Böbing
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche40,31 km²
Einwohner1.895
davon weiblich930
davon männlich965
Breitengrad47.741692
Längengrad10.976104
Vorwahl08803, 08867
TelefonnetzPeissenberg, Rottenbuch Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeBöbing
Steuersätze in Böbing
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Böbing310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen411 Tsd. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto388 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,93 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft793 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte325Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.