Bolsterlang Hirtenstein

Der Ortsteil Hirtenstein liegt in Bolsterlang und ist dem Postleitzahlgebiet 87538 zugeordnet. Das Zentrum von Hirtenstein ist 0,2 km östlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Bolsterlang entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,7 km72
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt7,62 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+70 Einwohner seit Zensus 2022, +7,0 %, Wanderungssaldo +25100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 791 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 25,1 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 26.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.207 EUR/Ew., Einzelhandel 8.938 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 97 m, 14.239 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 980 24,9 km56
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • Naturnähe34,1 % Wald, 0,8 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bolsterlang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,3 MW; Speicher 59 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.938 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.207 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand728 Wohnungen, 304 Wohngebäude (Bolsterlang)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,62 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Bolsterlang, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Sonthofen, Hubschrauberlandeplatz, Sonthofen, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Sonthofen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 791 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischen, B 19, 97 m, 14.239 Kfz/Tag, 451 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung738 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 142 Krafträder, 41 Lkw (Bolsterlang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 41,9 km
SchutzgebieteBfN: 17,1 % FFH-Gebiet, 79,1 % Naturpark, 75,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagelfluhkette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Ifen (Naturschutzgebiet, 6,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hörnergruppe | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen des Tiefenberger Mooses | Naturpark: Nagelfluhkette
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 1,8 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Bolsterlang, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Bolsterlang)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.071 Einwohner (Stand 31.12.2024), +70 Einwohner seit Zensus 2022, +7,0 %, Wanderungssaldo +25, 23,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur102 unter 10 Jahre (9,5 %), 213 ab 65 Jahre (19,9 %) (Bolsterlang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bolsterlang), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 25 (117 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Bolsterlang, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Bolsterlang, 2024)
Zensus 20221.001 Einwohner (Bolsterlang, Abweichung zur Fortschreibung -157, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 980, A980000, 24,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87538

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hirtenstein

Fakten zur Gemeinde Bolsterlang
Gemeindeschlüssel09780116
Regionalschlüssel097805742116
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bolsterlang
Postfach 1210
87538 Bolsterlang
Bevölkerungsdichte53 Ew. je km²
Fläche20,37 km²
Einwohner1.071
davon weiblich548
davon männlich523
Breitengrad47.458614
Längengrad10.241299
Vorwahl08326
TelefonnetzFischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBolsterlang
Steuersätze in Bolsterlang
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bolsterlang330350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen628 Tsd. EUR2023, 587 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto564 Tsd. EUR2023, 527 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,60 Mio. EUR2023, 1.491 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer680 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft946 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.938 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte174Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.