Borna bei Leipzig Goldener Born

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Goldener Born in Borna bei Leipzig grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Goldener Born liegt in Borna bei Leipzig und ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Das Zentrum von Goldener Born ist nan km westlich und nan km südlich vom Zentrum von Borna bei Leipzig entfernt; der Gesamtabstand beträgt nan km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Goldener Born in Borna bei Leipzig ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.397 € je Einwohner, Steuerkraft 600 € je Einwohner, Einzelhandel 8.826 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand61
  • Bevölkerungsentwicklung+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 683 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,8 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 43.683 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Borna-Nord 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 167 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 507 Betten (Gemeinde)85
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Borna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.400 aktive Einheiten, 58,5 MW Nettoleistung, Solar 973 / 44,3 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 399 / 3,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 24 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 600 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.908 Wohnungen, 3.967 Wohngebäude (Borna, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 13,2 %, Eigentümerquote 29,9 %, Ø Wohnfläche 73,4 m², 1.534 leerstehende Wohnungen (Borna, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 167 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 507 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 1,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Kinder dieser Welt" Borna (1,0 km); weiterführend: Gymnasium "Am Breiten Teich" Borna (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinstädteln, A 38, 9,2 km, 43.683 Kfz/Tag, 7.578 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.760 Pkw, 534 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 973 Krafträder, 1.145 Lkw (Borna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit76 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 230 Einwohner LDEN ab 55 dB, 360 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,4 km
SchutzgebieteBfN: 7,3 % Naturschutzgebiet, 10,3 % FFH-Gebiete, 17,1 % Vogelschutzgebiete, 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 16,2 %; Wohnbaufläche 352 ha, Industrie/Gewerbe 332 ha (Borna, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Borna, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.131 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524, 26,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.771 unter 10 Jahre (8,8 %), 5.862 ab 65 Jahre (29,1 %) (Borna, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borna, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 524 (1.684 Zuzüge, 1.160 Fortzüge) (Borna, Stadt, 2024)
Sterbefälle365 Sterbefälle (Borna, Stadt, 2024)
Zensus 202218.998 Einwohner (Borna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -209, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Borna-Nord, A072026, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldener Born in Borna bei Leipzig

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Goldener Born

Fakten zur Gemeinde Borna, Stadt
Gemeindeschlüssel14729050
Regionalschlüssel147290050050
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Borna
Markt 1
04552 Borna, Stadt
Bevölkerungsdichte322 Ew. je km²
Fläche62,45 km²
Einwohner20.131
davon weiblich10.222
davon männlich9.909
Breitengrad51.12656
Längengrad12.50042
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt
Steuersätze in Borna, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Borna, Stadt300420400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,68 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,10 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 790 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,83 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,44 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,23 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.240Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.